Huis te koop - Aubange VBD85122
650 000 €
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Beschrijving
Cette maison 3 façades, construite en 2013 et en excellent état, séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’accessibilité.
Développant plus de 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 7 ares, elle propose 5 chambres aux volumes généreux, de beaux espaces de vie lumineux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
Le rez-de-jardin accueille une agréable pièce de vie de 35 m² comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 12 m², parfaitement intégrée à l’espace.
Le rez-de-chaussée est composé de 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et deux WC.
Le 1er étage est constitué de 2 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative, offrant calme et intimité.
La maison dispose également de caves spacieuses (12 m² et 24 m²), idéales pour le stockage, ainsi que d’un garage de 25 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfaitement orienté, et d’une grande terrasse de 60 m², véritable espace de détente, agrémentée d’une piscine Zodiac, idéale pour les beaux jours.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB B, d’un chauffage au gaz, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un bien rare sur le secteur, combinant proximité du Luxembourg, accessibilité et tranquillité.
N’hésitez pas à nous contacter dès à présent au Tel 084/77.00.43 afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
PRIX : 650.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 650 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare opp.
208 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
762 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
762 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
109 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
27621 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/08/2023
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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