Huis te koop - Aubange VBD86749

Rue de Bart Haut 18 6790 Aubange

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86749

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue de Bart Haut 18 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Aubange, à proximité immédiate du Luxembourg et des grands axes, tout en profitant du calme de la campagne.

Construite en 2013 et parfaitement entretenue, elle développe plus de 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 7 ares. Un bien pensé pour une vie familiale confortable, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité.

Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie de 35 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, une salle de bain et deux WC. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative.

Caves de 12 m² et 24 m², garage de 25 m², jardin bien orienté et grande terrasse de 60 m² avec piscine Zodiac complètent l’ensemble.

PEB B, chauffage au gaz et citerne d’eau de pluie assurent confort et performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité et qualité de vie.

N’hésitez pas à nous contacter dès à présent au Tel 084/77.00.43 afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

PRIX : 650.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

762 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

762 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27621 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2023

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86749 Ref. verkoper: 7571752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pauline Pirson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

787 m 2' 37'' 792 m 1' 18'' 585 m 9' 741 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

787 m 2' 37'' 792 m 1' 18'' 585 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

660 m 1' 14''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

638 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

638 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

638 m 8'

Treinstations

Aubange

1,4 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

788 m 1' 25''

Winkels

Spar Aubange

864 m 2' 52'' 962 m 1' 32'' 671 m 10' 864 m 10'

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Athus

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Musea

Musée Gaspar

15,1 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,9 km 23'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 9 minuten.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pauline Pirson" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Aubange (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen