Huis te koop - Rachecourt VBE39636

Rue Basse 114 6792 Rachecourt

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39636

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Basse 114 6792 Rachecourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rachecourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze ruime woning met garage en tuin aan in het charmante dorp Rachecourt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een stookruimte, een keuken, een aangename woonkamer, een garage en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met bureauruimte, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een ruime dressing. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet de woning van een uitstekende bezonning gedurende de namiddag en avond, wat zorgt voor een aangename en lichtrijke leefomgeving. Technisch beschikt de woning over een EPC-label C, een goed onderhouden stookolieketel en een dak dat eveneens in goede staat verkeert. Gelegen op korte afstand van Aarlen en de Luxemburgse grens, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie wooncomfort wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Er zijn renovatiewerken te voorzien, waardoor toekomstige eigenaars de woning volledig naar eigen smaak en behoeften kunnen inrichten. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren. Sommige illustraties of beelden kunnen digitaal zijn verbeterd of aangepast, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de voorstelling van het pand. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 328 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

530 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170809008915

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2027

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39636 Ref. verkoper: 9932 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

3,2 km 11' 3,5 km 3' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

349 m 1' 14'' 347 m 34'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

568 m 3' 588 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

8,9 km 1º 4' 9,5 km 10' 6,7 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,3 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

125 m 1' 30''

Treinstations

Halanzy

5 km 17' 5,2 km 6' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Delhaize Halanzy

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Spar Musson

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Messancy

8,4 km 55' 11,3 km 12' 6,8 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Musea

Musée Archéologique

13,8 km 13'

Golfen

Golf Découverte Virton

18,1 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Basse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Pas À Pas" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" is in 64 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (10 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Halanzy" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Halanzy (5 minuten rijden), Spar Musson (5 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

698981c64f6f474caa86bc67217e0de0.pdf

Download

ae4805b76e734da78e133a0d96e1af7b.pdf

Download

E-mail Bellen