Huis te koop - Libramont-Chevigny VBD17515

Rue du Cèdre 11 6800 Libramont-Chevigny

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17515

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Cèdre 11 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u deze unieke kans voor! Investeer slim in het hart van Libramont met dit driegevelhuis, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum, de hogescholen, het ziekenhuis en het station. Een topadres dat onmiddellijke en duurzame huurinkomsten garandeert. Het gebouw is volledig ingericht met 10 studentenkamers, een markt met constante vraag dankzij de aanwezigheid van onderwijs- en ziekenhuisinstellingen. De huurders beschikken over 3 moderne badkamers, 3 aparte toiletten, een functionele keuken en extra bergruimtes, wat comfort en praktisch gebruik garandeert. Resultaat: snelle verhuring en een hoge aantrekkingskracht! Dankzij de strategische ligging genieten de bewoners van alle voorzieningen: winkels, diensten, openbaar vervoer en een bruisend stadsleven – allemaal te voet bereikbaar. Als investeerder profiteert u van eenvoudig beheer en een hoge bezettingsgraad. Of u nu uw kapitaal wilt rendabel beleggen of een langetermijninvestering zoekt, dit pand voldoet aan al uw verwachtingen. Libramont trekt studenten, jonge professionals en zorgmedewerkers aan, wat zorgt voor een stabiele huurvraag gedurende het hele jaar. Een zeldzame kans die rendement, toplocatie en huursecuriteit combineert. Mis deze gelegenheid niet om uw vastgoedportefeuille te versterken met een pand dat tot 12% bruto rendement kan opleveren! Plan vandaag nog uw bezoek bij Honesty via Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17515 Ref. verkoper: 7047134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Libramont

491 m 1' 47'' 491 m 55'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

407 m 1' 23'' 407 m 35'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

407 m 1' 23'' 407 m 35'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 588 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

288 m 3'

Treinstations

Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 800 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Foire De Libramont

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

1,1 km 4' 821 m 11' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,1 km 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Libramont-Chevigny

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Aldi Libramont-Chevigny

1,8 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

1,8 km 2' 20''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,4 km 20'

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Libramont" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèch'Ndo Libramont" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Foire De Libramont") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Libramont".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Libramont-Chevigny (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont-Chevigny (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen