Huis te koop - Chiny VBE00650 In optie

Rue du Mémartinet 23 6810 Chiny

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00650

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue du Mémartinet 23 6810 Chiny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chiny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stenen huis met drie verdiepingen ligt in Valansart en is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een grote tuin. Het huis biedt ongeveer 126 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een hal, apart toilet, keuken, lichte woonkamer met Tulikivi-kachel en verschillende kelders die extra opslag- of conversieruimte bieden. Boven heeft de woning vier slaapkamers, een badkamer en een zolder van 26 m² die kan worden verbouwd tot kantoor, speelkamer of master suite. Op technisch gebied moet het elektrische systeem op peil worden gebracht en de verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte ketel die vervangen moet worden, aangevuld met een Tulikivi-kachel in de woonkamer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (2016 PVC en hout) en het dak is van kunstleien. Een grote tuin op het noordoosten en een terras van 40 m² maken het huis compleet en bieden een aangename buitenruimte om optimaal van te genieten. Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het kan niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van hun eigen controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1527 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1852 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125026816

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00650 Ref. verkoper: 5688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

912 m 3' 912 m 1' 24'' 844 m 11' 912 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny

517 m 1' 43'' 517 m 46'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny

517 m 1' 43'' 517 m 46'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,9 km 46' 3,9 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

291 m 3'

Treinstations

Florenville

8,1 km 40' 9,9 km 9' 6,7 km 1º 23' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Spar Jamoigne

1 km 3' 1 km 1' 20'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Florenville

8,6 km 41' 9,4 km 9' 6,8 km 1º 17' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Florenville

7,9 km 32' 8,6 km 8' 7,2 km 1º 11' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Ferme Des Fées

34 km 31'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

8,8 km 9'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,1 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Mémartinet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Jamoigne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Florenville (9 minuten rijden), Delhaize Florenville (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florenville" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 31 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 9 minuten afstand met de auto.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "F. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 11 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

b1d11d3fe69546eeba759eceb1da49a2.pdf

Download

0ce463d6bbb44d1f84cb3905433ef9b7.pdf

Download

afd985ceb0e64cd28c404d023175e1f6.pdf

Download

337a68a1aa714501a983e9d0f514aa17.pdf

Download

3974b3ec60b949c4963d52ce3961c6d6.pdf

Download

E-mail Bellen