Huis te koop - Leymen VBD74242

Eigentijds luxe huis in Hésingue (Frankrijk)

Wonen : 250 m²
Terrein : 1.000 m²
Bouwjaar: 2024

Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Hésingue, op slechts een paar minuten van de Zwitserse grens.
Gebouwd in 2024 met materialen van zeer hoge kwaliteit, biedt dit huis luxe diensten en onvergelijkbaar modern comfort.

Verdeeld over drie niveaus, waaronder een in te richten kelder, bestaat het huis uit zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.

De volledig uitgeruste designkeuken komt uit op een grote woonkamer badend in het licht, die directe toegang geeft tot het hoofdterras en het balkon, van waaruit u kunt genieten van een vrij uitzicht op het omliggende platteland.
Een tweede terras, gelegen op de tweede verdieping, biedt een intieme en zonnige buitenruimte, ideaal om te ontspannen of het panoramische uitzicht te bewonderen.

Het warmtepompverwarmingssysteem zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en optimaal comfort in alle seizoenen.

Buiten heeft het pand drie parkeerplaatsen buiten en een afgesloten garage die plaats biedt aan twee extra voertuigen.
Het perceel van 1.000 m² biedt vele mogelijkheden voor landschapsarchitectuur of de installatie van een zwembad.

Belangrijkste troeven:
Recent gebouwd (2024)
Hoogwaardige afwerkingen en hoogwaardige materialen
Twee terrassen, waarvan één op de tweede verdieping
Royale binnen- en buitenruimtes
Ideale oriëntatie en vrij uitzicht op de natuur
Rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een moderne, stijlvolle residentie, ideaal gelegen in het hart van de Drielandenregio.

Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse A, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2024: tussen € 600,00 en € 860,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.

Uw 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS adviseur: Carlos LOZANO
Handelsagent (eenmanszaak)
SFCR 934050881
RCP ALLIANZ politie 59661778.
Welkom bij 'IMMO3F' in Saint-Louis en Hegenheim. In samenwerking met LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel distribueren wij uw eigendommen in Zwitserland, Duitsland en Frankrijk.

Ons team van 9 meertalige professionals beheert de transacties van de huizen die zijn gepubliceerd op meer dan 100 portalen in 44 landen en 25 talen, waaronder Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com en Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.

We gebruiken Matterport 3D tours en drones voor optimale presentaties. Onze kredietvergelijker, gekoppeld aan 30 banken, garandeert u de beste leenvoorwaarden.
Toon alles Toon minder