Huis te koop - Paliseul VBE40713

Rue les Hotrays 115 6850 Paliseul

324 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue les Hotrays 115 6850 Paliseul

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op Tel 061/29.24.14 Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 324 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

786 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40713 Ref. verkoper: 7756204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

770 m 2' 38'' 770 m 1' 3'' 675 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

770 m 2' 38'' 770 m 1' 3'' 675 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

2,4 km 29'

Treinstations

Carlsbourg

1,5 km 10' 2,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

2,6 km 10' 4,1 km 5' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Spar Paliseul

4,2 km 19' 4,4 km 5' 3,2 km 34' 4,2 km 51'

Carrefour Market Bievre

5,5 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 55' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

19,1 km 20'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,6 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

19 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Arthur Tagnon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 20 minuten afstand met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Carlsbourg (5 minuten rijden), Spar Paliseul (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder