Huis te koop - Assenois VBE43976

Rue du Buchy 5 6860 Assenois

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43976

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Buchy 5 6860 Assenois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assenois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Assenois, gelegen aan Rue du Buchy 5, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een landelijke toets. Het huis werd opgetrokken in 2007 en bevindt zich op een perceel van 30 tot 47 are met een indrukwekkende breedte van 30 meter aan de voorgevel. Ondanks de te renoveren staat, combineert deze woning een praktische indeling met een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woning telt één bouwlaag en beschikt over vier slaapkamers, wat comfort en flexibiliteit garandeert voor diverse woonbehoeften. Binnenin vindt u een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een L-vormige leefruimte die uitzicht biedt op de tuin en aansluit op een nog te installeren keuken. Verder zijn er twee toiletten aanwezig, waaronder één beneden, en een badkamer op de verdieping. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is voorzien van dubbel glas, wat de isolatie ten goede komt. Daarnaast is er een garage met plaats voor één wagen, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. Met een EPC-waarde van 279 kWh/m²/jaar kan de energie-efficiëntie als gemiddeld beschouwd worden. De ligging in Assenois binnen de gemeente Léglise maakt deze woning aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder al te ver te zitten van lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 582 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs van 150.000 euro. De woning is vrij van voorkooprechten en overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing, wat bijkomende zekerheid geeft. Beschikbaarheid is voorzien bij akte, en het certificaat van elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze opportuniteit nader te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202512010117147

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43976 Ref. verkoper: AdId:298588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 31' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

337 m 1' 23'' 401 m 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

337 m 1' 23'' 401 m 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

8,3 km 40' 9,4 km 11' 7,2 km 1º 6' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois

342 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

431 m 5'

Treinstations

Marbehan

8,9 km 51' 10,8 km 12' 7,3 km 1º 4' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Rue Des Oies

9,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

8,3 km 40' 7,4 km 1º 5' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Spar Léglise

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,2 km 30' 5,5 km 1º 6'

Lidl Neufchâteau

9,3 km 38' 10,4 km 12' 8,2 km 1º 12' 9,3 km 1º 51'

Delhaize Neufchateau

10,1 km 40' 11,2 km 13' 8,8 km 1º 13' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Ferme Des Fées

46,6 km 34'

Musea

Musée Des Celtes

24 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

27,1 km 25'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Buchy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Michel" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Léglise (6 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (12 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

8c0c955de6c64b8683b2c57831e4b557.pdf

Download

68145fa7f11a405092f032089e16f6fd.pdf

Download

58c75143285e46c3af0dbcb0d187048d.pdf

Download

042dbc2e5c584d8a91d3d7196a4f2fbe.pdf

Download

057bc15779d54db095ebeae87d7feab0.pdf

Download

E-mail Bellen