Huis te koop - Léglise VBD31078

Rue du Poteau 5 6860 Léglise

349 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31078

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Poteau 5 6860 Léglise
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Léglise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE NIEUWBOUWZATERDAG OP 4/10 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit nieuwe huis te presenteren, ideaal gelegen in Gennevaux, een rustig dorpje in de gemeente Léglise, vlakbij alle voorzieningen en de grote verkeersaders E411 naar Brussel en Luxemburg.
Deze moderne en energiezuinige woning biedt een comfortabele en praktische leefomgeving.
Indeling: inkomhal, woonkamer met open keuken, wasruimte, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, garage, meerdere parkeerplaatsen, terras en tuin.
Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, voldoet aan de huidige energienormen en is direct bewoonbaar. Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar een moderne, comfortabele en instapklare woning.
Verkoop onder BTW-regeling. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

653 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

913 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

82 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10248 kWh/jaar

EPC-referentie

20250714500335

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31078 Ref. verkoper: 1414326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coeurs D'Enfants

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Les Genets

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Les Genets

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

11,1 km 40' 11,3 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

117 m 1' 24''

Treinstations

Neufchâteau

11,4 km 43' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

Rue Des Oies

11,1 km 12'

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

11,5 km 44' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Spar Léglise

2,8 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 20' 2,8 km 34'

Lidl Neufchâteau

12,2 km 42' 12,3 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Delhaize Neufchateau

12,9 km 50' 13,1 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Des Celtes

22,3 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

34 km 35'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Léglise (5 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (13 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (14 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Coeurs D'Enfants", op 5 minuten met de auto.Institut Saint-Michel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Les Genets", 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Oies") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Neufchâteau") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 138 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 35 minuten afstand met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen