Huis te koop - Saint-Hubert VBE46858 In optie

Rue de la Glacière 54 6870 Saint-Hubert

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46858

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Glacière 54 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u deze gloednieuwe woning met twee gevels aan, ideaal gelegen vlak bij het centrum van Saint-Hubert, de N89 en alle voorzieningen, in een rustige straat. De woning is perfect geschikt als hoofdverblijf of als tweede woning.

De belangrijkste troeven: uitstekende EPC die een laag energieverbruik garandeert, oplevering eind mei 2026 door lokale aannemers, toegang aan de achterzijde via huis nr. 52, voorbereiding voor een laadpaal, een regenwatertank van 7.500 liter en 8 zonnepanelen.

Het huis bestaat uit een lichte woonkamer met ingerichte keuken, twee badkamers waarvan één grenzend aan de ouderslaapkamer met kleedruimte, een wasruimte, een toilet, een mooie inrichtbare zolder, een tuin en parkeerplaatsen. De voor- en achterzijde zijn gescheiden door een haag voor meer rust.

Prijs onder btw-regeling.

Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

141 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

406 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

40 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5563 kWh/jaar

EPC-referentie

20260615521028

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46858 Ref. verkoper: 1513708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pieds De La Comane

502 m 2' 38'' 540 m 1' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

668 m 2' 16'' 668 m 55'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

668 m 2' 16'' 668 m 55'' 668 m 8' 668 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

603 m 2' 59'' 709 m 1' 9'' 603 m 7' 603 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

393 m 5'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

7,1 km 25' 7,4 km 8' 6,1 km 50' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,8 km 2' 30''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

981 m 3' 1,9 km 2' 39'' 708 m 11' 905 m 11'

Aldi Saint-Hubert

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 794 m 12' 999 m 12'

Trafic Saint-Hubert

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 4'

Musea

Musée Des Celtes

14,6 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,9 km 22'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,3 km 10'

Transporten

Wonen in Saint-Hubert biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 20 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" ligt op 7 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Petits Pieds De La Comane" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen