Huis te koop - Bertrix VBD86745

Rue de Burhaimont 64 6880 Bertrix

330 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue de Burhaimont 64 6880 Bertrix

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Bertrix, gelegen op een gunstige locatie op slechts één minuut van het centrum en nabij alle belangrijke voorzieningen. Deze ruime en lichte woning biedt een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over vier verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een separate bureauruimte van 6 m². Gebouwd in 2024, combineert dit eigendom traditioneel vakmanschap met moderne, energiezuinige technieken zoals zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor het niet alleen comfortabel is maar ook kostenefficiënt in gebruik. De woning beschikt over een gezellige tuin en een terras van 27 m², ideaal voor buitenleven, en wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling met grote leefruimtes, inclusief een ruime woonkamer van 43 m², een praktische wasruimte en een ruime zolder voor extra opslag. Deze woning is voorzien van hoogwaardige materialen en technische installaties, waaronder ventilatiesysteem met dubbele flux en een elektrische certificering die volledige veiligheid garandeert. De moderne architectuur met vier gevels en een breedte van 8 meter geeft het pand een indrukwekkende uitstraling, terwijl de oriëntatie op het oosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het perceel van 100 m² met een diepte van 10 meter biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is de woning volledig personaliseerbaar, inclusief de keuken en sanitaire voorzieningen, zodat u het helemaal naar eigen smaak kunt afwerken. Met de mogelijkheid om te profiteren van de registratiebelasting van slechts 3%, onder voorwaarden, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en uitstekend gelegen vastgoedobject in Bertrix. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 0472/63.47.75 . Deze woning is klaar voor intrek en biedt u de ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en binnenkort te genieten van uw nieuwe thuis in Bertrix. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

178 m²

Diepte perceel

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86745 Ref. verkoper: 807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 762 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 630 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 630 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 630 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

446 m 5'

Treinstations

Bertrix

1,8 km 6' 2,3 km 2' 36'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Winkels

Aldi Bertrix

470 m 1' 34'' 470 m 48'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Market Bertrix

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 984 m 9' 1,3 km 15'

Lidl Bertrix

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Ferme Des Fées

11,7 km 14'

Musea

Musée Des Celtes

12,5 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

21,9 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

21,8 km 17'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", 4 minuten afstand met de fiets.P. M. Du Service Sac Le Bilboquet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 17 minuten rijden.U vindt een "Ferme Des Fées" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bertrix (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bertrix (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bertrix (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder