Huis te koop - Bertrix VBE07878 In optie

Rue des Combattants 72 6880 Bertrix

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07878

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Combattants 72 6880 Bertrix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt u deze ruime gezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van Bertrix. Lichtjes verhoogd ten opzichte van de straat geniet ze van een dominante positie zonder inkijk, wat rust en privacy garandeert. Bij binnenkomst verwelkomt een grote hal de bezoekers en verbindt hij harmonieus de verschillende ruimtes. De lumineuze woonkamer biedt een warme sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken uitkomt op een eetkamer die haar authentieke charme heeft behouden. Deze perfect onderhouden leefruimtes combineren modern comfort met de elegantie van weleer. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, evenals een functionele badkamer. De zolderverdieping biedt een royale, in te richten ruimte met mooie uitbreidingsmogelijkheden naargelang uw behoeften. Een aangename tuin, bereikbaar vanaf het eerste niveau, laat u volop genieten van mooie dagen. De kelders, die de volledige oppervlakte van het huis beslaan, bieden een grote bergruimte en zijn toegankelijk via een garage met zowel een voor- als achteringang. Ook de achterzijde van het perceel is met de wagen bereikbaar, een zeer praktisch voordeel in het dagelijks gebruik. Deze woning onderscheidt zich door de kwaliteit van haar constructie, haar goede EPC en een elektrische installatie die conform is. Een zeldzame kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Een bezoek is een aanrader! Contacteer Honesty op Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

73 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61778 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2025

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/07/2019

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07878 Ref. verkoper: 7647633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bienvenue Aux Tout Petits

614 m 2' 2'' 614 m 47'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

551 m 1' 50'' 551 m 36'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

551 m 1' 50'' 551 m 36'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

292 m 58'' 292 m 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

292 m 4'

Treinstations

Bertrix

1,4 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

588 m 1' 57'' 588 m 44'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Bertrix

881 m 2' 56'' 881 m 55'' 718 m 11' 877 m 11'

Lidl Bertrix

2,2 km 7' 2,2 km 2' 11'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Ferme Des Fées

11 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

12,9 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,3 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,2 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.U vindt een "Ferme Des Fées" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 17 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bienvenue Aux Tout Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bertrix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen