Huis te koop - Bertrix VBD98108

Rue des Combattants 72 6880 Bertrix

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Combattants 72 6880 Bertrix

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u deze ruime gezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van Bertrix. Lichtjes verhoogd ten opzichte van de straat geniet ze van een dominante positie zonder inkijk, wat rust en privacy garandeert. Bij binnenkomst verwelkomt een grote hal de bezoekers en verbindt hij harmonieus de verschillende ruimtes. De lumineuze woonkamer biedt een warme sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken uitkomt op een eetkamer die haar authentieke charme heeft behouden. Deze perfect onderhouden leefruimtes combineren modern comfort met de elegantie van weleer. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, evenals een functionele badkamer. De zolderverdieping biedt een royale, in te richten ruimte met mooie uitbreidingsmogelijkheden naargelang uw behoeften. Een aangename tuin, bereikbaar vanaf het eerste niveau, laat u volop genieten van mooie dagen. De kelders, die de volledige oppervlakte van het huis beslaan, bieden een grote bergruimte en zijn toegankelijk via een garage met zowel een voor- als achteringang. Ook de achterzijde van het perceel is met de wagen bereikbaar, een zeer praktisch voordeel in het dagelijks gebruik. Deze woning onderscheidt zich door de kwaliteit van haar constructie, haar goede EPC en een elektrische installatie die conform is. Een zeldzame kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Een bezoek is een aanrader! Contacteer Honesty op Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

73 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61778 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2025

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/07/2019

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98108 Ref. verkoper: 7597670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bienvenue Aux Tout Petits

614 m 2' 2'' 614 m 47'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

551 m 1' 50'' 551 m 36'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

551 m 1' 50'' 551 m 36'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

292 m 58'' 292 m 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

292 m 4'

Treinstations

Bertrix

1,4 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

588 m 1' 57'' 588 m 44'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Bertrix

881 m 2' 56'' 881 m 55'' 718 m 11' 877 m 11'

Lidl Bertrix

2,2 km 7' 2,2 km 2' 11'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Ferme Des Fées

11 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

12,9 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,3 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,2 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bienvenue Aux Tout Petits" binnen 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrix") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Bertrix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.U vindt een "Ferme Des Fées" op 13 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder