Huis te koop - Bertrix VBE13749

Rue du Garinet 8 6880 Bertrix

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13749

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Garinet 8 6880 Bertrix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert met genoegen dit charmante familiehuis, ideaal gelegen in het hart van Bertrix, dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot grote snelwegen. Onlangs gebouwd, verleidt dit huis met zijn moderne comfort en de kwaliteit van de uitrusting. Het voldoet aan de nieuwste energienormen en zorgt voor uitstekende prestaties en gecontroleerde belastingen. Het pand is perfect onderhouden, klaar om te wonen en vereist geen werk. Vanaf de ingang ontdekt u een gastvrije hal die leidt naar een ruime lichte woonkamer, open op een moderne en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het delen van gezellige momenten met familie of vrienden. De eerste verdieping biedt drie prachtige slaapkamers met mooie volumes en een aangename sfeer, evenals een functionele en nette badkamer. Op de bovenste verdieping maakt een vierde volledig ingerichte slaapkamer het slaapgedeelte compleet. Deze heeft een zeer mooie opslagruimte en een nachtlanding, met extra volume ideaal voor een bureau, een leeshoek of opslag. Aan de achterkant kunt u op een aangename binnenplaats in alle rust genieten van de mooie dagen, of het nu gaat om uw momenten van ontspanning of uw maaltijden buiten. Dit huis biedt een zeldzame kans voor een gezin of stel dat op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen en zorgeloos pand. Geïnteresseerd? Neem contact op met Honesty op Tel 061 / 29.24.14 om een bezoek te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

205 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22923 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2035

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/06/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13749 Ref. verkoper: 7665563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

649 m 2' 9'' 704 m 1' 3'' 649 m 8' 649 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

382 m 1' 16'' 383 m 32'' 382 m 5' 382 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Bertrix - circuit du Saupont

570 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

570 m 7'

Treinstations

Bertrix

833 m 2' 46'' 889 m 1' 1'' 620 m 10' 833 m 10'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

542 m 1' 48'' 542 m 47'' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Bertrix

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Bertrix

2,8 km 9' 2,8 km 2' 54'' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Ferme Des Fées

11,2 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

13,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

32,5 km 31'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

21,5 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

21,4 km 17'

Toerisme

Wonen in Bertrix biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 31 minuten afstand met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 17 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Bertrix - circuit du Saupont met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 8 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", op 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Bertrix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bertrix (3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen