Huis te koop - Libin VBC62058
Rue de la Gare 39 6890 Libin
449 000 €
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Beschrijving
Honesty vous propose cette charmante demeure authentique et atypique se situant à Villance.
Ce beau village arboré et paisible se trouve à proximité de Libin, où vous découvrirez toutes les facilités et les axes autoroutiers (E411). À seulement 1h de Bruxelles et 1h de Luxembourg, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre d’exception.
Le bien vous offre deux logements indépendants ainsi qu'une immense grange aménageable, une ancienne étable et un vaste garage.
Le premier logement se compose d’un hall d’entrée, d’un magnifique séjour cathédrale, avec poutre en bois qui se trouve être la pièce maîtresse de la maison, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche, une toilette, une buanderie et une cave.
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.
Le second logement, avec son beau cachet ardennais, vous offre une cuisine équipée et dinatoire, un grand séjour lumineux, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et un grenier aménageable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, la bâtisse vous offre un grand jardin de plus de 5 ares, clôturé et planté de haies.
Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de vielles pierres ayant le désir de développer un beau projet de vie !
À visiter sans tarder ! Prenez rendez vous avec Honesty au Tel 061/29 24 14 Toon alles Toon minder
Ce beau village arboré et paisible se trouve à proximité de Libin, où vous découvrirez toutes les facilités et les axes autoroutiers (E411). À seulement 1h de Bruxelles et 1h de Luxembourg, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre d’exception.
Le bien vous offre deux logements indépendants ainsi qu'une immense grange aménageable, une ancienne étable et un vaste garage.
Le premier logement se compose d’un hall d’entrée, d’un magnifique séjour cathédrale, avec poutre en bois qui se trouve être la pièce maîtresse de la maison, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche, une toilette, une buanderie et une cave.
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.
Le second logement, avec son beau cachet ardennais, vous offre une cuisine équipée et dinatoire, un grand séjour lumineux, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et un grenier aménageable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, la bâtisse vous offre un grand jardin de plus de 5 ares, clôturé et planté de haies.
Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de vielles pierres ayant le désir de développer un beau projet de vie !
À visiter sans tarder ! Prenez rendez vous avec Honesty au Tel 061/29 24 14 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 449 000 €
- Kadastraal inkomen: 545 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1830
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
400 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
28 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
22 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
540 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
581 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1387 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
373 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
373 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/03/2034
CO2-uitstoot
92
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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