Huis te koop - Libin VBD64875 In optie

Rue de la Bôlette 20 6890 Libin

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64875

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de la Bôlette 20 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt u, in het hart van het dorp Villance, deze authentieke natuurstenen woning voor die meteen weet te charmeren met haar tijdloze uitstraling en warme karakter. De typische stenen gevel van de streek kondigt een uitnodigende, onmiddellijk bewoonbare woning aan, waar u zich vanaf het eerste moment thuis voelt. Binnenin zijn de ruimtes ruim en doordacht ingedeeld. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. De grote leefruimte vormt het kloppend hart van de woning: een gezellige open keuken gaat harmonieus over in een knusse woonkamer, perfect voor ontspanning en fijne momenten samen. Een functionele badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het pand over een grote aangrenzende schuur met tal van mogelijkheden: in te richten volgens uw wensen, als opslagruimte, garage of wasruimte. Buiten is de woning gelegen op een ruim perceel met voldoende afstand tot de weg, wat rust en privacy garandeert. Een charmante oude bakoven, een waardevol overblijfsel uit het verleden in de tuin, versterkt nog het unieke karakter van het geheel. Villance, een geliefd dorp binnen de gemeente Libin, biedt een rustige, groene en gezellige leefomgeving, met bovendien een vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen in de regio. Een karaktervolle eigendom die authenticiteit, potentieel en een strategische ligging combineert, klaar om uw woonproject te verwelkomen. Een kans die u niet mag missen. Maak een afspraak en contacteer Honesty op Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

1320 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

2751 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

52 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4233 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2026

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64875 Ref. verkoper: 7284951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1 km 3' 1,1 km 1' 19'' 666 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

422 m 1' 28'' 488 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

422 m 1' 28'' 488 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

111 m 1' 20''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

7,8 km 45' 8,2 km 10' 7,2 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

7,4 km 9'

Winkels

Spar Libin

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Maissin

4,1 km 17' 4,1 km 4' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Euro Space Center

6,6 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

7,3 km 9'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

30,2 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,8 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

27 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" vinden op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Luxemburg te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 24 minuten met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Euro Space Center".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Libin (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 94 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen