Huis te koop - Libin VBD84221

Paul Dubois 84 6890 Libin

589 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84221

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Paul Dubois 84 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Libin (nabij de E411) richt dit volledig gerenoveerde pand zich naar kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, ruime en uiterst functionele woning, die zowel geschikt is voor gezinsleven als voor professionele of zakelijke activiteiten. Alleen de buitenmuren zijn behouden gebleven: het huis is nu te vergelijken met een nieuwbouw, ontworpen met bijzondere aandacht voor isolatie, energiebesparing, de kwaliteit van de materialen en dagelijks comfort. Het heeft een EPC A+, geniet van een uitstekende energie-autonomie (ultra-efficiënte isolatie, recente en krachtige fotovoltaïsche installatie, opslagbatterij, regenwatertank + efficiënte filters). De binnenruimtes zijn indrukwekkend, zowel wat betreft de leefruimtes als de opberg- en opslagruimtes. Kelders, ruime garage, oude schuur, werkplaats, bijgebouw en tuinhuisje met water- en elektriciteitsaansluiting bieden een uitzonderlijke opslagcapaciteit, perfect geschikt voor een vrij beroep, een zelfstandige of een ondernemer, of voor elke activiteit die ruimte vereist. Het is mogelijk om een tweede woning te creëren, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Op ongeveer 32 à 66, aan de achterzijde op het zuidwesten georiënteerd, beschikt het pand over een groot terras en een zorgvuldig aangelegde tuin. Een sleutel-op-de-deur, duurzaam pand met buitengewone volumes en evolutief potentieel, ideaal voor ambitieuze projecten, zowel privé als professioneel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 058 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3266 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3266 m²

Bebouwbare oppervlakte

264 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

42 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001007734

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84221 Ref. verkoper: 2342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Le Bilboquet

783 m 3' 783 m 1' 41'' 577 m 9' 783 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 23'' 936 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 23'' 936 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

11,8 km 1º 20' 12,7 km 14' 9,3 km 1º 30' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

1,2 km 14'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5,2 km 36' 5,5 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

7,7 km 7'

Winkels

Spar Libin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Maissin

7,2 km 28' 7,3 km 8' 6,2 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Lidl Saint-Hubert

10,6 km 1º 17' 11,2 km 12' 9 km 1º 23' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Euro Space Center

5,2 km 6'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

7,8 km 7'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

28,1 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

17,6 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

39,4 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Libin (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (8 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", in minder dan 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. J. Du Service Sac Le Bilboquet" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Euro Space Center".Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (30 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".In 21 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

afa92915f0a44f9d9d8257220c18258a.pdf

Download

f76bc079e28c4d46bdef7eada0f09eb4.pdf

Download

c52766704e5147e7a48d0bef8bdbf03d.pdf

Download

9d3d0f2fdba541b9a1bb3d56a8425f46.pdf

Download

E-mail Bellen