Huis te koop - Libin VBD84221

Paul Dubois 84 6890 Libin

589 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84221

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Paul Dubois 84 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ! In Libin (nabij de E411) richt dit volledig gerenoveerde pand zich naar kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, ruime en uiterst functionele woning, die zowel geschikt is voor gezinsleven als voor professionele of zakelijke activiteiten. Alleen de buitenmuren zijn behouden gebleven: het huis is nu te vergelijken met een nieuwbouw, ontworpen met bijzondere aandacht voor isolatie, energiebesparing, de kwaliteit van de materialen en dagelijks comfort. Het heeft een EPC A+, geniet van een uitstekende energie-autonomie (ultra-efficiënte isolatie, recente en krachtige fotovoltaïsche installatie, opslagbatterij, regenwatertank + efficiënte filters). De binnenruimtes zijn indrukwekkend, zowel wat betreft de leefruimtes als de opberg- en opslagruimtes. Kelders, ruime garage, oude schuur, werkplaats, bijgebouw en tuinhuisje met water- en elektriciteitsaansluiting bieden een uitzonderlijke opslagcapaciteit, perfect geschikt voor een vrij beroep, een zelfstandige of een ondernemer, of voor elke activiteit die ruimte vereist. Het is mogelijk om een tweede woning te creëren, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Op ongeveer 32 à 66, aan de achterzijde op het zuidwesten georiënteerd, beschikt het pand over een groot terras en een zorgvuldig aangelegde tuin. Een sleutel-op-de-deur, duurzaam pand met buitengewone volumes en evolutief potentieel, ideaal voor ambitieuze projecten, zowel privé als professioneel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 058 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3266 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3266 m²

Bebouwbare oppervlakte

264 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

42 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001007734

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84221 Ref. verkoper: 2342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Le Bilboquet

783 m 3' 783 m 1' 41'' 577 m 9' 783 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 23'' 936 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 23'' 936 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

11,8 km 1º 20' 12,7 km 14' 9,3 km 1º 30' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

1,2 km 14'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5,2 km 36' 5,5 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

7,7 km 7'

Winkels

Spar Libin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Maissin

7,2 km 28' 7,3 km 8' 6,2 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Lidl Saint-Hubert

10,6 km 1º 17' 11,2 km 12' 9 km 1º 23' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Euro Space Center

5,2 km 6'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

7,8 km 7'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

28,1 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

17,6 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

39,4 km 30'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "F. J. Du Service Sac Le Bilboquet" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" is 14 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Poix-Saint-Hubert" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Libin (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (8 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.In 21 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit."Euro Space Center" ligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 30 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

602ee30d4e9a449fa44db1af7ee09b82.pdf

Download

8265c98f671f4a08b8fb5a6103d0d90f.pdf

Download

ba54defd26014901ae656fa6ee107a12.pdf

Download

3e2dfa4a23fe42388b09e8cb0f287942.pdf

Download

E-mail Bellen