Huis te koop - Libin VBE23718

Voie-Gamby 138 /B 6890 Libin

559 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23718

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Voie-Gamby 138 /B 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt deze uitzonderlijke eigendom voor, ideaal gelegen in Libin, in een rustige, groene en beschermde omgeving, terwijl u toch geniet van een onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verkeersassen, waardoor Libramont, Saint-Hubert en de E411 vlot bereikbaar zijn. Met uitzicht op een prachtige tuin zal deze zeldzame woning liefhebbers van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking meteen weten te bekoren. Vanaf het eerste moment voelt u de kwaliteit van de afwerking en de zorg die aan elk detail werd besteed. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime garage en een aparte ruimte voor een vrij beroep, bestaande uit een bureau, wachtruimte, sanitair en een verzorgingsruimte. Deze onafhankelijke ruimte vormt een echte troef voor een professionele activiteit, maar kan eveneens worden ingericht als extra woonruimte volgens de wensen van de toekomstige eigenaars. De belangrijkste leefruimtes bevinden zich op het tuinniveau, gelegen op niveau +1, waardoor optimaal genoten wordt van het natuurlijke licht. Hier ontdekt u een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen naar buiten toe, evenals een prachtige volledig uitgeruste open keuken. De woning beschikt bovendien over vier mooie slaapkamers en twee badkamers. Technisch geniet het pand van een uitstekend energieniveau dankzij performante installaties zoals zonnepanelen en diverse moderne energiebesparende systemen. Gelegen in een dynamische en gegeerde gemeente biedt Libin een bijzonder aangename leefomgeving dankzij de winkels, scholen, sportinfrastructuren en talrijke wandelmogelijkheden midden in de natuur. Een zeldzame eigendom waar volumes, veelzijdigheid, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk panorama perfect samenkomen. Een bezoek dringt zich op. Bel Honesty op het Tel 061/29.24.14 om een afspraak te maken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 559 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 345 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2108 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38343 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2036

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23718 Ref. verkoper: 7669915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

523 m 1' 51'' 523 m 51'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 4' 637 m 58'' 503 m 7' 621 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 4' 637 m 58'' 503 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

11,4 km 1º 19' 12,8 km 15' 8,9 km 1º 30' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

301 m 4'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5,2 km 43' 6,1 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

9,1 km 9'

Winkels

Spar Libin

951 m 3' 951 m 1' 25'' 759 m 11' 951 m 11'

Proxy Delhaize Maissin

7,2 km 28' 7,2 km 8' 6,6 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Lidl Saint-Hubert

10,2 km 1º 15' 11,7 km 13' 8,6 km 1º 23' 10,2 km 2º 2'

Pretparken

Euro Space Center

6,5 km 7'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

9,1 km 9'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

29,5 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16,6 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

39,1 km 30'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Voie Gamby, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 23 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 30 minuten rijden.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Euro Space Center" ligt op 7 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Libin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Maissin (8 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen