Huis te koop - Libin VBE32038

Rue de Glaireuse 118 6890 Libin

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32038

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Glaireuse 118 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert deze aangename gezinswoning, ideaal gelegen in Libin, in een rustige en groene omgeving en toch op korte afstand van winkels, scholen, dagelijkse voorzieningen en de belangrijkste verkeersassen van de regio. Deze bevoorrechte ligging biedt de perfecte combinatie van rust en praktische bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning ontdekt u meteen de ruime leefruimtes die ontworpen zijn om het hele gezin comfortabel te ontvangen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open leefruimte met een gezellige woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras waar u volop kunt genieten van zonnige dagen en van het prachtige park met een vrij uitzicht op de omliggende natuur en de paarden, wat zorgt voor een bijzonder rustgevend kader. Het nachtgedeelte bestaat momenteel uit drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast biedt de inrichtbare zolder een mooie meerwaarde met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer, een bureau of een polyvalente ruimte te creëren volgens uw wensen. Op praktisch vlak beschikt de woning eveneens over een ruime garage en een handige carport, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen. Dankzij de combinatie van comfort, ruime volumes, uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijke woonomgeving vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in het hart van Libin. Een bezoek is absoluut de moeite waard. Neem contact op met Honesty via Tel 061/29.24.14 . ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1925 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34678 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2036

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32038 Ref. verkoper: 7679962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Sac Le Bilboquet

744 m 2' 28'' 744 m 59'' 594 m 9' 744 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Libin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Libin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

12 km 43' 12,2 km 14' 10 km 2º 14' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

727 m 9'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 41' 7,2 km 9' 6 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

10,1 km 10'

Winkels

Spar Libin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Maissin

7,4 km 27' 7,8 km 9' 5,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 28'

Colruyt Libramont

11,6 km 48' 12,6 km 10' 9,4 km 2º 6' 11,6 km 2º 20'

Pretparken

Euro Space Center

7,6 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

10,2 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

30,5 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,2 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

38 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Libin betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Libin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Maissin (9 minuten rijden), Colruyt Libramont (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 25 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Euro Space Center".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Sac Le Bilboquet", op 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Libin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen