Huis te koop - Libin VBE34305

Rue Champs des fonds 5 6890 Libin

1 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34305

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue Champs des fonds 5 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A Redu, village bien connu pour être le village du livre, et non loin de l'ESA, venez découvrir cette jolie villa contemporaine en pierre du pays. Avec cette nouvelle construction de 2025, vous profiterez non seulement d'un confort optimal côté énergétique allié au charme des matériaux nobles mais également d'une vue dégagée vers la campagne environnante. Elle se compose de 3 niveaux, au rez-de-chaussée; un hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, pièce de détente avec Sauna, 2 chambres avec dressings et salles de bains, ainsi que d'une pièce de stockage (idéale également pour les vélos,....) Au deuxième niveau, vous trouverez un lumineux living avec baies vitrées donnant accès à la terrasse pavée. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'une cuisine super-équipée, de sa buanderie et de sa terrasse, pensée pour pouvoir y profiter du petit déjeuner en toute intimité. Au dernier niveau, 2 chambres et leurs salles de bains privatives. A l'extérieur, le terrain sans vis-à vis, avec une vue dégagée permettra de profiter des belles soirées estivales. En plus de cette jolie villa, vous aurez la chance d'acquérir en plus un terrain à bâtir de + de 900m2 avec son permis. Côté technique : finitions haut de gamme, chauffage central via pompe à chaleur, géothermie, châssis double vitrage, PEB A, électricité conforme. En bref, une villa neuve facile d'entretien et prête à accueillir votre famille durant de longs ou courts séjours. Vente sous régime TVA Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1731 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1891 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34305 Ref. verkoper: 7720643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

718 m 2' 33'' 718 m 1' 7'' 647 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,7 km 2' 23'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,7 km 2' 23'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

425 m 5'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

8,7 km 48' 9 km 11' 7,8 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 11'

Winkels

Spar Libin

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Maissin

4,6 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Trafic Bertrix

12,9 km 1º 2' 13,5 km 16' 10 km 2º 33' 12,8 km 2º 34'

Pretparken

Euro Space Center

8 km 11'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

8,7 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

31,6 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,6 km 24'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

26,8 km 27'

Transporten

Dit pand in Libin profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Libin (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (6 minuten rijden), Trafic Bertrix (16 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 27 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Euro Space Center".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen