Huis te koop - Libin VBE38720

Voie-Gamby 138 6890 Libin

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Voie-Gamby 138 6890 Libin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u deze aangename vrijstaande woning met vier gevels voor, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Libin. Gelegen in een prachtig aangelegd en zorgvuldig onderhouden park biedt deze eigendom een uitzonderlijke woonomgeving waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen. Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de royale volumes en de overvloedige natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en gezellige leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Deze warme en functionele leefomgeving is ideaal voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. De leefruimte geeft bovendien uit op een grote veranda met een prachtig uitzicht op het groene park. Deze extra leefruimte laat u toe om het hele jaar door te genieten van de omliggende natuur en het uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen. Een belangrijke troef van deze woning is de slaapkamer op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als master bedroom, bureau of logeerkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers. Een goed uitgeruste badkamer vervolledigt het nachtgedeelte. Verschillende bergruimtes zorgen voor extra gebruiksgemak. Ook de kelderverdieping vormt een aanzienlijke meerwaarde. De woning beschikt over kelders onder de volledige oppervlakte, ideaal voor opslag en diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen en extra ruimte laat voor opslag of hobbyactiviteiten. Libin staat bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit en biedt een directe nabijheid van winkels, scholen, diensten, sportinfrastructuur en medische voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen naar Libramont, Saint-Hubert, Marche-en-Famenne en de E411 richting Namen, Brussel en het Groothertogdom Luxemburg geniet deze woning bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van ruimte, natuur en wooncomfort in een bijzonder gegeerde omgeving. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Contacteer Honesty via Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 173 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1623 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51903 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2030

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38720 Ref. verkoper: 7733430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

523 m 1' 51'' 523 m 51'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 4' 637 m 58'' 503 m 7' 621 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 4' 637 m 58'' 503 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

11,4 km 1º 19' 12,8 km 15' 8,9 km 1º 30' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

301 m 4'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

5,2 km 43' 6,1 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

9,1 km 9'

Winkels

Spar Libin

951 m 3' 951 m 1' 25'' 759 m 11' 951 m 11'

Proxy Delhaize Maissin

7,2 km 28' 7,2 km 8' 6,6 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Lidl Saint-Hubert

10,2 km 1º 15' 11,7 km 13' 8,6 km 1º 23' 10,2 km 2º 2'

Pretparken

Euro Space Center

6,5 km 7'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

9,1 km 9'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

29,5 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16,6 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

39,1 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Voie Gamby, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert", op 8 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Libin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Maissin (8 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Euro Space Center".De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 23 minuten rijden.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder