Huis te koop - Aye VBD31823

Deze charmante woning gelegen aan de Rue d'Aye 4 in Aye biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 373 m², verdeeld over vier slaapkamers en één badkamer van 4 m². De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat voor de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te herontwikkelen. De aanwezigheid van een kelder van 14 m² en een zolder van 17 m² voegt extra praktische ruimte toe, terwijl de grote tuin van 750 m² met oriëntatie naar het noordwesten veel privacy en buitenruimte biedt. De gevelbreedte van 15 meter en de totale grondoppervlakte van 750 m² maken het geheel aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat goede basisvoorwaarden schept voor de energetische renovatie. Het EPC-rapport, met een energieverbruik van 499 kWh/m² per jaar en een geldigheidsduur tot 2035, geeft een duidelijk beeld van de huidige energieprestaties, die bij renovatie zeker kunnen verbeteren. Het gebouw heeft een karaktervolle uitstraling met authentieke elementen zoals houten deuren en parketvloeren, die nog extra kunnen worden benadrukt tijdens de renovatie. De ligging in Aye, een rustige en landelijke omgeving, verrijkt de woonervaring zonder afbreuk te doen aan praktische gemakken zoals toegang tot de hoofdwegen. Het perceel, dat volledig bebouwbaar is, biedt bovendien ruimte voor uitbreidingen of andere ontwikkelingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op met de makelaar. Deze woning vormt een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle eigendom met volop renovatiemogelijkheden in een landelijke omgeving. Met de juiste aanpak kan dit pand getransformeerd worden tot een prachtige woning die perfect aansluit bij uw wensen. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Dit is uw kans om een stukje vastgoed in Aye te verwerven dat klaar is om volledig tot leven gewekt te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder