Huis te koop - Aye VBD42653

Deze woning te koop in Aye biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare investering. Gelegen aan de Rue Saint esprit 2 B, bevindt deze residentie zich in een rustige en goed bereikbare buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in 2006, heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering, en vormt zo een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten. De woning is voorzien van een garage van 26 m², wat extra gemak biedt voor het parkeren van voertuigen en opslag, en bevindt zich op een perceel van 76 m², met een voorgevelbreedte van 5 meter en een westgerichte oriëntatie. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht, een functionele en volledige uitgeruste keuken, en een badkamer met moderne voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de woning een eenvoudige toegang biedt tot de omgeving, inclusief nabijgelegen winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 164 kWh/m² per jaar, met een energiecertificaat dat geldig is tot 13 oktober 2035, en een CO2-uitstoot van slechts 9, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem, voorzien van een warmtepomp en dubbel glas, zorgt voor een goede isolatie en comfort. Deze woning in Aye wordt aangeboden voor €245.000 en biedt een solide basis voor toekomstige modernisering en personalisering. Met een kadastraal inkomen van €907 en geen bijkomende btw, is dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel waardevolle vastgoedinvestering. Geïnteresseerd? Neem snel contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder