Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD73019 In optie

Rue Saint-Denis 26 6900 Marche-en-Famenne

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73019

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Denis 26 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche hebben het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorp Waha, binnen de zeer gegeerde gemeente Marche-en-Famenne. U geniet hier van een aangename leefomgeving met alle faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid: winkels, scholen, cultureel centrum en een treinstation met verbinding Brussel – Luxemburg. Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende wooncomfort dankzij de gelijkvloerse indeling met een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers. De verdieping beschikt over een bijkomende slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime inrichtbare zolder, die toelaat de leefruimtes uit te breiden volgens uw wensen en behoeften. Buiten geniet u van een prachtige, perfect onderhouden tuin met een groot terras, ideaal voor ontspannende momenten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van ongeveer 32 m² met een mooie plafondhoogte, een echte troef. Een complete en functionele woning die u zonder uitstel moet ontdekken! Wetenswaardig: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, aansluiting op collectieve riolering, sectionale en gemotoriseerde garagepoort. Indeling: Kelder: betegelde kelder met stookruimte, geventileerde kruipruimte. Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, afzonderlijk toilet, nachthal, badkamer, slaapkamer. 1e verdieping: slaapkamer, afzonderlijk toilet, ruime inrichtbare zolder. Buiten: tuin, tuinhuis, groot terras. Prijs: € 345.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

1384 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

538 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260166020061

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73019 Ref. verkoper: 7b96f7be-ce45-469d-8a68-f136bb483e45 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

746 m 2' 29'' 746 m 1' 29'' 647 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

788 m 3' 788 m 1' 34'' 644 m 9' 788 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

788 m 3' 788 m 1' 34'' 644 m 9' 788 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,2 km 25' 2,7 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

100 m 1' 12''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,7 km 7' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Laadstations

Quartier Latin

2,3 km 3'

Winkels

Carrefour Market Marche

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 17' 2 km 24'

Lidl Marche-En-Famenne

3,3 km 12' 3,5 km 4' 1,7 km 26' 3 km 36'

Delhaize Marche

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 20' 2,4 km 30'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,4 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

3 km 4'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,8 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,2 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,3 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,2 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Saint-Denis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden), Delhaize Marche (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Marche-Bomal" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "F. M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 20 minuten afstand.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 16 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

892b80b7a4da440eb709a6a118362a1b.png

Download

9a79daf4e258404884582012db6cd78f.png

Download

77dd4fb880694ee184558ea688b6e80e.png

Download

E-mail Bellen