Huis te koop - Marche-en-Famenne VBD83798

Chemin de Champlon 16 6900 Marche-en-Famenne

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83798

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Champlon 16 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante Marche-en-Famenne, gelegen aan Chemin de Champlon 16. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m² en bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het pand dateert uit 1948 en combineert karakter met modern comfort, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen momenten, terwijl de keuken nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Aan de achterzijde bevindt zich een mooi tuinoppervlak van 226 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of zomerse barbecues. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder van 12 m², een badkamer van 5 m² en meerdere bergruimtes, waardoor het comfort en de functionaliteit van het huis worden versterkt. De ligging van deze woning in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak. De omgeving is rijk aan lokale winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De stadssfeer gecombineerd met de natuurlijke pracht van de omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Met een prijs van €250.000 biedt dit vastgoed een mooie investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

226 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65048 kWh/jaar

EPC-referentie

20250915013522

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83798 Ref. verkoper: 1461395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

1,3 km 7' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

865 m 4' 1,3 km 1' 25'' 865 m 11' 865 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,4 km 8' 1,4 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

154 m 1' 51''

Treinstations

Marche-En-Famenne

321 m 2' 12'' 24 m 2'' 321 m 4' 321 m 4'

Laadstations

Quartier Latin

918 m 1' 7''

Winkels

Carrefour Market Marche

648 m 4' 971 m 1' 19'' 648 m 8' 648 m 8'

Delhaize Marche

1,1 km 7' 1,5 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Colruyt Marche En Famenne

1,5 km 7' 1,7 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,7 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

1,5 km 2' 15''

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,4 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,3 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 14'

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Marche-Bomal" is 17 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Galopins" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 13 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 14 minuten met de auto."Train Touristique De Rochefort" ligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Marche (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen