Huis te koop - Sohier VBD26715

Rue de l'Eglise 35 6920 Sohier

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26715

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Eglise 35 6920 Sohier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sohier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ! Wellimmo is verheugd u dit prachtige eigendom te presenteren, in het hart van Sohier, een erg geliefd, charmant dorp in de gemeente Wellin (ongeveer 150 inwoners). Gewild voor zijn rust, zijn landschappen en zijn behouden erfgoed, heeft Sohier zijn authentieke bebouwing en architectonisch karakter weten te behouden. Met niet minder dan 13 oude boerderijen opgetrokken in kalksteen, staat het sinds 1996 op de lijst van de 'Mooiste Dorpen van Wallonië'. Het dynamische dorp neemt ook deel aan de wedstrijd van de 'Mooiste Bloemrijke Dorpen', organiseert elk jaar een bierfeest, zonder natuurlijk de ontdekkingswandelingen van het erfgoed en dergelijke te vergeten. De villa, gebouwd midden jaren 1960 op een perceel van bijna 30 are, geniet van een bevoorrechte ligging langs de rue de l’Église. Het terrein, aangelegd als park en versierd met prachtige loof- en naaldbomen, ligt volledig in een woonzone met landelijk karakter, wat de mogelijkheid biedt voor een aanvullend project, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het interieur, dat moet worden gemoderniseerd, biedt een heel mooi potentieel met mooie woonruimtes die uitkijken op de tuin, een ruime recente keuken, 5 slaapkamers (een 6e is mogelijk op het glv, in de buurt van de badkamer; het huis is dus gelijkvloers bewoonbaar) en een ruime garage. Een kans die u niet voorbij mag laten gaan! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2810 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2810 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

522 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910003392

CO2-uitstoot

129

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26715 Ref. verkoper: 2242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lomprez

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale De Lomprez

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

11 km 40' 11,6 km 12' 9 km 1º 40' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

131 m 1' 34''

Treinstations

Beauraing

11,4 km 43' 11,9 km 12' 9,5 km 1º 47' 11,4 km 2º 17'

Laadstations

Ionity Wellin

5,2 km 7'

Winkels

Colruyt Wellin

4 km 13' 4 km 5' 3,8 km 47' 4 km 48'

Carrefour Market Wellin

4,3 km 14' 4,3 km 6' 4 km 51' 4,3 km 51'

Shop & Go Delhaize Wellin

5,1 km 17' 5,3 km 7' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Animalier

12,1 km 13'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,8 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

18,5 km 19'

Boottochten

Croisières Mosanes

41,3 km 30'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28 km 27'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,1 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 30 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 9 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 19 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Notre-Dame", in minder dan 12 minuten met de auto.L. A. Du Service Sac Le Bilboquet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Lomprez", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Wellin") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Wellin (5 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b3db93f425624d06ba3616499a89b92b.pdf

Download

2878ca66f36840f8a5b6fa7b58111c1c.pdf

Download

bc486a0d11f344feafbbcf20ea80804b.pdf

Download

00109586d64043cdbcdf01efb383cebe.pdf

Download

E-mail Bellen