Huis te koop - Wellin VBD65414

Rue des Houchettes 31 6920 Wellin

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65414

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Houchettes 31 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, die modern comfort, een gezellige sfeer en perfect ontworpen ruimtes biedt voor een aangenaam dagelijks leven. Deze villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een zorgvuldig gerenoveerd huis dat direct bewoonbaar is en nog veel potentieel biedt voor verdere inrichting. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de gastvrije sfeer: dit is een van die huizen waar u zich meteen thuis voelt. Het is zorgvuldig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor details, en straalt een natuurlijke elegantie uit, gecombineerd met een aangenaam gevoel van comfort en rust. De beneden verdieping, volledig functioneel voor een gelijkvloers leven, biedt optimaal comfort: een ruime woonkamer met een houtkachel, een grote slaapkamer, een moderne doucheruimte, een praktische garage en een wasruimte. De ruimtes zijn vloeiend, logisch en slim ingedeeld. De gezellige en vriendelijke woonkamer geeft het gevoel dat de tijd langzaam verstrijkt. De lichte en perfect uitgeruste keuken loopt door in de woonkamer en vormt het echte hart van het huis: een plek waar gekookt, gegeten en samengezeten wordt. Op de verdieping bieden twee mooie slaapkamers comfortabel plaats aan familie en gasten. De nog ongebruikte zolders bieden interessante mogelijkheden: een extra slaapkamer, een creatieve werkplaats, een leeshoek onder het dak of zelfs een tweede badkamer. Hier kan elk project vorm krijgen. Deze villa is niet alleen een huis: het is een cocon, een plek die inspireert en rust geeft, een zeldzame ontmoeting die klaar is om nieuwe momenten in het leven te verwelkomen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

908 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

908 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Diepte perceel

32 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215011534

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65414 Ref. verkoper: 2305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

1,3 km 4' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

686 m 2' 17'' 686 m 55'' 686 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

686 m 2' 17'' 686 m 55'' 686 m 8' 686 m 8'

Middelbare scholen

College D'Alzon

10,7 km 37' 11 km 12' 9,6 km 2º 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 2' 8''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

204 m 2' 27''

Laadstations

Ionity Wellin

670 m 49''

Winkels

Carrefour Market Wellin

472 m 1' 34'' 472 m 32'' 472 m 6' 472 m 6'

Colruyt Wellin

658 m 2' 11'' 784 m 1' 9'' 525 m 8' 658 m 8'

Shop & Go Delhaize Wellin

710 m 2' 32'' 737 m 47'' 611 m 8' 695 m 8'

Pretparken

Parc Animalier

8,9 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,2 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,3 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 23'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,2 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College D'Alzon", in minder dan 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Au Pays Des Nutons" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Animalier".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wellin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 58 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 57 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wellin") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

0f81e136bff04936bb73e093aa5ee185.pdf

Download

362f1cec3cf941e3aaccf5e0389ad8cb.pdf

Download

0db18215b6a1478b9e576ce6dae706d5.pdf

Download

b4cd28117e694533a85576cf23b7df90.pdf

Download

E-mail Bellen