Huis te koop - Wellin VBE39892

Rue Paul Dubois 31 6920 Wellin

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39892

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Paul Dubois 31 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een gezond gebouw, veel ruimte en een uitzonderlijk potentieel! Het staat in een van de oudste straten van Wellin, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen, en dit ruime, te renoveren huis zal liefhebbers van grote ruimtes en mensen met renovatieplannen zeker aanspreken. Vanaf de inkom leidt een centrale hal naar twee indrukwekkende woonruimtes, waarvan er één is voorzien van een open haard. De ruimte loopt door naar een doucheruimte, een bijkeuken, een in te richten keuken met uitzicht op de tuin en een veranda die toegang biedt tot de buitenruimte. Een werkplaats en een grote garage maken het glv compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer, een kantoor of dressing, en extra opbergruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Boven de garage is er nog een extra ruimte die ook bruikbaar is. Op de tweede verdieping is er een ruime, in te richten zolder, waarvan een deel van de vloer al is geïsoleerd. Het pand staat op een perceel van 7 are en 53 centiare dat aan de achterzijde op het westen is gericht. Het eigendom heeft een aangename tuin met onder meer een prachtige kerselaar, die ook via de Rue de Lomprez d’en haut aan de achterzijde toegankelijk is. Een zeldzame kans voor een groot gezin, een zelfstandige, een commerciële activiteit of iedereen die op zoek is naar royale woon- en opslagruimtes. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

753 m²

Totale grondoppervlakte

753 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

649 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170423002088

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2027

CO2-uitstoot

173

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39892 Ref. verkoper: 2413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

615 m 2' 3'' 644 m 58'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

478 m 1' 35'' 478 m 47'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

478 m 1' 35'' 478 m 47'' 478 m 6' 478 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

287 m 3'

Laadstations

Ionity Wellin

1,7 km 2' 30''

Winkels

Colruyt Wellin

533 m 1' 46'' 537 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Market Wellin

828 m 2' 45'' 849 m 1' 29'' 575 m 10' 828 m 10'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,5 km 5' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,3 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,9 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,9 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Paul Dubois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Au Pays Des Nutons", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Croisières Mosanes" op25 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 25 minuten met de auto.U vindt een "Parc Animalier" op 9 minuten afstand met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 3 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

91a3b5f05a3d4bc7bbd1dab3d44f9680.pdf

Download

bcaf7f32e9f94ea6a61d203a877d0c3f.pdf

Download

06c7839965b34c318ca7ff7181cd5b91.jpg

Download

682687f239254f6d863a543c38c121c9.pdf

Download

1238c4f688a04c448a50e92cd4aa9833.pdf

Download

E-mail Bellen