• 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Grupont 89 6921 Chanly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chanly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groot gebouw in Chanly - Ideaal voor doe-het-zelvers en liefhebbers van open ruimtes! Gelegen in het rustige dorpje Chanly, dicht bij Wellin, lokale winkels en met gemakkelijke toegang tot de snelweg E411, biedt dit gebouw vol potentieel indrukwekkende volumes en talloze verbouwingsmogelijkheden. Met grote woonkamers (woonkamer van bijna 60 m²), 4 slaapkamers en een indrukwekkende opslagruimte/garage en werkplaats, allemaal op een perceel van meer dan 32 are, is het ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, of het nu voor een renovatieproject, een werkplaats of grote opslagruimtes is. Profiteer van de royale volumes en de strategische ligging, terwijl je geniet van de rust en stilte van het platteland! Wacht niet langer, neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door dit object vol potentieel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3280 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

141388 kWh/jaar

EPC-referentie

20230425036917

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2033

CO2-uitstoot

139

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16853 Ref. verkoper: 2079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

838 m 2' 47'' 841 m 1' 2'' 665 m 10' 838 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

College D'Alzon

8,4 km 28' 8,4 km 9' 7,5 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

243 m 2' 55''

Treinstations

Grupont

10 km 35' 10 km 10' 9,1 km 1º 35' 9,8 km 1º 58'

Laadstations

Ionity Wellin

2,1 km 2' 26''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

1,8 km 7' 2 km 2' 16'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wellin

2,5 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Colruyt Wellin

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Animalier

10,1 km 10'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

10,9 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14,9 km 15'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,6 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wellin") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 95 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 59 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College D'Alzon", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Le Bilboquet" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Wellin (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wellin (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 9 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Animalier".Het duurt 10 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

2a01b4a6b842401fb02a34be8d9dc58a.pdf

Download

31fbaee5-5af5-4826-a00f-da432803fa04_20792031VTWELGRUPONT89 PLAN.pdf

Download

9e3ce4ce-2f24-45b2-b39d-335abc01521f_20792031export-cadgis - 2024-11-10T075847.467.pdf

Download

0f6c654e-a9f6-4a1c-b41c-2158ecafda99_20792031PEB.pdf

Download

946002db-2b21-4d5b-b1fb-71fda1edf870_20792031PV _lec.pdf

Download

58dd9dca-d0a1-4565-83e9-098640c4990e_20792031PDS.pdf

Download