Huis te koop - Durbuy RBV10393

Route d'Oppagne 54 6940 Durbuy

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV10393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Route d'Oppagne 54 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immohali verkoopt smaakvol ingerichte, massieve blokhut met wellness sauna, instapklaar en vergund voor vakantieverhuur tot 8 personen, alle noodzakelijke voorzieningen en conformiteit. Een unieke combinatie van genieten én investeren. Troeven op een rij: ✔️ Verhuurvergunning voor 8 personen https://www.chalet-alppimaja.be/index.htm ✔️ Gunstige EPC & zonnepanelen ✔️ Bewezen rendement via eigen verhuurwebsite ✔️ Goed functionerend beheer ✔️ Volledig bemeubeld – onmiddellijk beschikbaar Indeling Kelder / Garage Ruime garage 2 aparte, afsluitbare bergingen Multifunctionele ruimte Gelijkvloers Terras aan de voorzijde Gezellige living met deurraam naar terras Open, volledig geïnstalleerde keuken Accumulatiekachels & sfeervolle houtkachel Slaapkamer met tweepersoonsbed Apart toilet Bijkeuken met vaatwasser, poetsgerief en privatieve kasten Douche en lavabo aansluitend aan de wellness sauna Eerste verdieping Mezzanine met dubbel bed en kinderbed Ruime derde slaapkamer geschikt voor 4 personen Buitenruimte Onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met poorthek Terras & BBQ-zone 4 privatieve autostaanplaatsen Ligging Residentieel en rustig gelegen, op wandelafstand van de Golf de Durbuy met brasserie, nabij: het pittoreske stadje Durbuy de Ourthe winkelcentrum & station sport- en recreatievoorzieningen zoals Adventure Valley Samengevat Een zorgeloze investering of een tweede verblijf om meteen van te genieten. Perfect voor gezinnen, grootouders, natuurliefhebbers en sportieve vakantiegangers. 👉 Genieten én beleggen? Hier kan het allebei. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1462 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

1462 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241215002363

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10393 Ref. verkoper: 507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 7' 3 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 8' 2,5 km 2' 48'' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 8' 2,5 km 2' 48'' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,3 km 9' 2,4 km 2' 33'' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2 km 24'

Treinstations

Barvaux

1,7 km 5' 1,7 km 1' 49'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Trafic Shop

2,9 km 4'

Winkels

Aldi Barvaux

3,3 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Barvaux

2,9 km 9' 3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Spar Barvaux

2,6 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Labyrinthe

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Mégalithes

4,1 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

12,9 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,1 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1,3 km 2' 35''

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Verviers is 46 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 47 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 3 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 13 minuten met de auto."Labyrinthe" ligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Barvaux (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Barvaux (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen