Huis te koop - Durbuy VBC97956

rue de la fontaine 22 A 6940 Durbuy

369 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97956

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 291 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue de la fontaine 22 A 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Tohogne, op slechts 5 minuten van de stad Durbuy en het dorp Barvaux-sur-Ourthe. Deze ligging biedt een vlotte toegang tot alle nodige voorzieningen.
Gelegen op een perceel van 50 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en biedt ze 6 ruime slaapkamers en royale leefruimtes, wat garant staat voor optimaal comfort. U geniet bovendien van een mooi terras en een grote tuin, met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap.
Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) B, onderscheidt deze eigendom zich door haar uitstekende energie-efficiëntie, wat comfort en energiebesparing combineert.
Interesse? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op het nummer Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 484 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

291 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50271 kWh/jaar

EPC-referentie

20230531007273

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2033

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97956 Ref. verkoper: 1389289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,4 km 9' 3 km 2' 53'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,4 km 9' 3 km 2' 53'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

5,2 km 17' 5,4 km 6' 3,4 km 45' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

286 m 3'

Treinstations

Bomal

3,8 km 24' 5,1 km 6' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Laadstations

Azur En Ardenne

4,1 km 5'

Winkels

Delhaize Barvaux

4,9 km 17' 5,1 km 6' 3,3 km 49' 4,2 km 50'

Spar Barvaux

5,4 km 18' 5,7 km 7' 3,6 km 48' 4,7 km 57'

Trafic Barvaux

5,7 km 19' 6 km 7' 3,9 km 52' 5 km 1º

Pretparken

Labyrinthe

5,8 km 7'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,9 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

15,2 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,6 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,8 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,6 km 9'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bomal") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barvaux (6 minuten rijden), Spar Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 15 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen