Huis te koop - Durbuy VBD03132

Rue de l'Ourthe 10 6940 Durbuy

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03132

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Ourthe 10 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige woning voor, gebouwd in natuursteen en ideaal gelegen in het charmante dorp Grandhan.
Deze villa is gelegen in een uitzonderlijke omgeving, op slechts 5 minuten rijden van Durbuy. Ze ligt in een uitermate rustige straat en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende natuur.
U geniet van een aangelegde tuin op het zuidoosten, ideaal om de hele dag van de zon te profiteren.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en batterijen, voor optimaal energiecomfort.
Een grote garage en een volledig betegelde kelder maken het geheel compleet.
Tot slot is er een prachtige veranda waarin u het hele jaar door van de natuurlijke omgeving kunt genieten.
Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1261 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55085 kWh/jaar

EPC-referentie

20250430018765

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03132 Ref. verkoper: 1393042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,3 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,6 km 11' 3,5 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,6 km 11' 3,5 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,5 km 38' 6,8 km 7' 5,6 km 51' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

193 m 2' 19''

Treinstations

Melreux-Hotton

6,2 km 22' 6,2 km 7' 5,6 km 58' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Tier Moreau

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Durbuy

6,9 km 41' 7,6 km 8' 5,3 km 0º 60' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Market Barvaux

6,6 km 38' 6,9 km 7' 5,6 km 52' 6,6 km 1º 19'

Trafic Barvaux

6,6 km 38' 7 km 7' 5,6 km 52' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

4,3 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

12 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

8,2 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,5 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,6 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

7,4 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 10 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 18 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 6 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Durbuy (8 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 11 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen