Huis te koop - Durbuy VBD12718

Rue Loheré 31 6940 Durbuy

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12718

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 510 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Loheré 31 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert u met veel plezier dit uitzonderlijke pand met meer dan 500 m² woonoppervlakte en 112 m² kelders en garages. Dit prachtige huis in lokale natuursteen valt op door zijn authenticiteit, zijn royale volumes, zijn buitenruimtes en zijn grote verwarmde binnenzwembad met telescopisch dak dat bij mooi weer kan worden geopend. Het bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een stookruimte, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken en een grote biljartkamer grenzend aan het zwembad. Er is ook een doucheruimte, een badkamer, een technische ruimte, een kantoor, 7 slaapkamers waarvan 5 met wastafel, en een garage. Tegenover het pand bevindt zich een tweede garage van 50 m² met plaats voor 3 auto's, met een kelder van dezelfde oppervlakte, gelegen op een bouwgrond van 870 m² die mooie mogelijkheden biedt voor ontwikkeling (bijvoorbeeld een extra woning). Het pand beschikt over centrale verwarming op stookolie, een houtkachel, houten kozijnen met dubbele beglazing, een terras met pergola, zonnepanelen, een waterontharder, een ingerichte wijnkelder, een prachtige tuin met toegang aan de achterzijde, en de elektriciteit is conform. Mogelijkheid om het pand volledig gemeubileerd te kopen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

510 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2616 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2616 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123826 kWh/jaar

EPC-referentie

20241206011290

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2034

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12718 Ref. verkoper: 1400337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

1 km 4' 1 km 2' 24'' 723 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,6 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,6 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

3,5 km 23' 7,7 km 8' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

472 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

Treinstations

Barvaux

3,4 km 15' 3,9 km 5' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Azur En Ardenne

5,3 km 7'

Winkels

Delhaize Barvaux

4,2 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 50' 4,2 km 50'

Spar Bomal

3,8 km 24' 7,5 km 8' 3 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Barvaux

4,5 km 24' 5,1 km 7' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Pretparken

Labyrinthe

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,3 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

14,4 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,9 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,5 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Marche-Bomal" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" vinden op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barvaux (6 minuten rijden), Spar Bomal (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 16 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen