Huis te koop - Durbuy VBD25449
795 000 €
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Beschrijving
La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite.
La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche.
Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable.
À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus.
Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage.
Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Contact – Tel 0471/67.44.61 ou Contact – Tel 0471/86.69.51 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 795 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
380 m²
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
35 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
30 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2700 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74581 kWh/jaar
CO2-uitstoot
286
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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