Huis te koop - Durbuy VBD32660

Rue de la Forêt 31 6940 Durbuy

290 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32660

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 260 m² Tuin
Rue de la Forêt 31 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX makelaarskantoor presenteert u met veel plezier deze prachtige vrijstaande woning, ideaal gelegen op de hoogten van het dorp Palenge. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, biedt het een zeer rustige woonomgeving en een aangename tuin met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
De woning heeft twee slaapkamers en een mezzanine die momenteel is omgebouwd tot een extra slaapkamer.
Het heeft ook een officiële vergunning voor toeristisch gebruik door maximaal tien personen, wat een echte troef is gezien de ligging op slechts 4 kilometer van de stad Durbuy.
Of u er nu wilt wonen, het wilt gebruiken als tweede woning of wilt investeren in een toeristisch project, deze woning is een geweldige kans.

Geïnteresseerd ? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor ERA B-LUX op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

136 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59204 kWh/jaar

EPC-referentie

20201026019536

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2030

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32660 Ref. verkoper: 1415511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

5,3 km 33' 6,8 km 10' 2,9 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3 km 15' 3,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3 km 15' 3,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

5,7 km 28' 7,4 km 10' 4,2 km 1º 9' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

339 m 4'

Treinstations

Barvaux

6,2 km 30' 8,6 km 11' 5,1 km 1º 15' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Tier Moreau

4,3 km 6'

Winkels

Trafic Barvaux

5,9 km 30' 7,7 km 11' 4,3 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Barvaux

5,7 km 28' 7,9 km 11' 4,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Barvaux

6 km 29' 7,6 km 10' 4,4 km 1º 12' 5,9 km 1º 12'

Pretparken

Parc Des Topiaires

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Mégalithes

12,6 km 16'

Activiteiten

Centre Riveo

14 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,7 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,3 km 15'

Onderwijs

C. L. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Barvaux (11 minuten rijden), Spar Barvaux (11 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 15 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 19 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit."Parc Des Topiaires" ligt op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 19 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 16 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen