Huis te koop - Durbuy VBD57973 In optie

Avenue des Bergers 47 6940 Durbuy

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57973

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Bergers 47 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante gelijkvloerse woning aan te bieden, ideaal gelegen in Bomal, in een rustige en groene omgeving, op een mooi perceel van 1087 m².
De tuin is zuidoost georiënteerd en biedt de hele dag door optimaal zonlicht.
Het gelijkvloers bestaat uit:
• 3 slaapkamers,
• 1 badkamer,
• een lichtrijke woonkamer,
• een keuken,
• een apart toilet.
In de kelderverdieping beschikt u over twee ruime garages, die tal van opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van Durbuy, Aywaille, Marche-en-Famenne en Hotton.
Een ideale opportuniteit voor een investering, tweede verblijf of hoofdverblijf.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

82 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

88 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1087 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

1087 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

603 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57616 kWh/jaar

EPC-referentie

20250331027260

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

CO2-uitstoot

155

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57973 Ref. verkoper: 1440153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

2,4 km 8' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 620 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 620 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 872 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

476 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

476 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

476 m 6'

Treinstations

Bomal

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Azur En Ardenne

4,3 km 5'

Winkels

Spar Bomal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 658 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Barvaux

5 km 20' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Barvaux

5,7 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Labyrinthe

6,2 km 8'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

2,8 km 3'

Activiteiten

Centre Riveo

15 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,5 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

4,6 km 7'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7 km 9'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 7 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Labyrinthe".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Bomal", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. N. Du Service Sac Cel" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bomal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen