Huis te koop - Durbuy VBE21591

Route de Bomal 11 6940 Durbuy

Vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21591

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 342 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Route de Bomal 11 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit ruime pand dat momenteel wordt gebruikt als bed and breakfast, ideaal gelegen nabij Durbuy, met een sterk ontwikkelingspotentieel. Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 342 m2 op een prachtig perceel van 2.381m 2 en is als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u een receptie, een SAM gewijd aan ontbijt, een keuken en een eerste appartement met een woonkamer kamer, een kamer, een kantoor en een badkamer, met onafhankelijke toegang. Op de 1e verdieping: 4 prachtige slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en toilet, evenals mooie bergingen. De tweede verdieping biedt een cabriolet zolder van ± 68 m 2, die nog steeds veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Bij -1 biedt een tweede appartement een woonruimte met keuken, slaapkamer en doucheruimte. U vindt er ook kelders en de stookruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin en een terras dat ideaal is voor een buitenontbijt. Een parkeerplaats die vanaf de achterkant toegankelijk is en garages op de achtergrond van het perceel maken het geheel compleet. Overige activa: aanwezigheid van een onafhankelijk huisje dat momenteel als gîte wordt geëxploiteerd en extra inkomsten genereert. Technische specificaties: centrale verwarming op olie. PEB: F (2023051702 9474). Niet-conforme elektriciteit. Ideaal pand voor investeerders of voor een kant-en-klaar toeristisch operatieproject. Doe een aanbieding vanaf €429.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek onverwijld op Tel 04 224 08 04 of via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

342 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2381 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

3677 m²

Breedte voorkant terrein

23 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

199704 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2033

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21591 Ref. verkoper: 7692740 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

355 m 1' 8'' 355 m 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

922 m 2' 59'' 922 m 1' 17'' 922 m 11' 922 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

922 m 2' 59'' 922 m 1' 17'' 922 m 11' 922 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

462 m 2' 59'' 488 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

67 m 48''

Treinstations

Barvaux

556 m 1' 49'' 556 m 37'' 556 m 7' 556 m 7'

Laadstations

Trafic Shop

1 km 1' 49''

Winkels

Delhaize Barvaux

674 m 2' 35'' 674 m 52'' 674 m 8' 674 m 8'

Spar Barvaux

776 m 2' 26'' 776 m 1' 20'' 635 m 9' 769 m 9'

Trafic Barvaux

1 km 4' 1 km 1' 52'' 766 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Labyrinthe

1,5 km 2' 56''

Musea

Musée Des Mégalithes

4,5 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

10,3 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,8 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,3 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Route de Bomal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "La Maison De L'Enfance", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak"."Labyrinthe" ligt op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Barvaux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen