Huis te koop - Durbuy VBD32663

Rue Christophe Theate 32 6941 Durbuy

270 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32663

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Christophe Theate 32 6941 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX vastgoedkantoor heeft het genoegen u deze charmante halfopen bebouwing te presenteren, gelegen in het dorp Tohogne.
Met een bewoonbare oppervlakte van 227 m² biedt de woning u 3 slaapkamers, ruime en lichtrijke vertrekken, evenals een aangename buitenruimte.
Een extra troef: de mogelijkheid om bijkomend een loods van 600 m² aan te kopen met rechtstreekse toegang vanuit de woning, ideaal om er een professionele activiteit uit te oefenen of voor elk ander project.
De woning geniet van een gunstige ligging, op slechts 5 km van Durbuy, Hamoir en Barvaux-sur-Ourthe, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt!
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX vastgoedkantoor via Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 727 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

29 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1955 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105857 kWh/jaar

EPC-referentie

20250910023739

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32663 Ref. verkoper: 1412255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. B.

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

304 m 1' 304 m 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

304 m 1' 304 m 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

4,2 km 25' 5,5 km 6' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

16 m 11''

Treinstations

Bomal

3,3 km 22' 4,6 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Laadstations

Azur En Ardenne

3,7 km 4'

Winkels

Spar Bomal

3,9 km 23' 5,2 km 6' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Ad Delhaize Barvaux

4,3 km 14' 4,5 km 5' 3,5 km 47' 4,3 km 52'

Trafic Barvaux

5,3 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 52' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Labyrinthe

5,3 km 7'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

14,8 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,1 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "J. B.", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Namen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Verviers is 44 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Bomal (6 minuten rijden), Ad Delhaize Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 12 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen