Huis te koop - Lesterny VBD36087

Rue Trou-Moray 6 6953 Lesterny

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36087

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 623 m² Tuin
Rue Trou-Moray 6 6953 Lesterny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lesterny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Als u nu eens een nieuw leven zou geven aan dit leuke kleine stenen huisje vol charme? Gelegen in een rustige straat van het dorp Lesterny, weet deze authentieke woning te verleiden door haar charme en het mooie, open uitzicht op het omliggende platteland. Of u nu op zoek bent naar een gezellige cocon voor uw weekends op het platteland of een eerste aankoop om naar uw smaak te renoveren, ze biedt een mooi potentieel. Onder de praktische troeven: twee parkeerplaatsen vooraan, een recente centrale verwarmingsinstallatie op gas (2022), gedeeltelijke isolatie van de zolder en het dak… en mooie houten luiken die de gevel sieren! Met enkele werken en een opfrissing naar de huidige smaak kan dit huisje uitgroeien tot een gezellige woonplek, midden in een groene en rustige omgeving. Kers op de taart: Lesterny, gelegen op de grens van de Ardennen en de Famenne, geniet van een unieke ligging: tussen diepe bossen en open landschappen, tussen Ardens erfgoed en Famenne-charme, op het kruispunt van Tellin, Rochefort, Nassogne en Saint-Hubert. Hier is alles binnen handbereik: wandelingen in de natuur, bezoeken aan historische sites, culinaire ontdekkingen en culturele uitstapjes. Een ideaal adres om de authenticiteit van de regio Famenne-Ardenne te beleven en tegelijk dicht bij toeristische centra en lokale activiteiten te blijven. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

623 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

623 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240528015082

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2034

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36087 Ref. verkoper: 2259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

3,1 km 17' 5 km 6' 1,9 km 30' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Lhomme

571 m 2' 8'' 740 m 1' 516 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De La Lhomme

571 m 2' 8'' 740 m 1' 516 m 7' 571 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,2 km 16' 3,8 km 5' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

660 m 8'

Treinstations

Grupont

4 km 16' 4,2 km 5' 2,2 km 25' 4 km 48'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4,5 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Spar Nassogne

5,7 km 29' 7 km 8' 4,6 km 58' 5,7 km 1º 9'

Delhaize Rochefort

9,1 km 34' 11,2 km 12' 6,2 km 30' 9 km 1º 48'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

9,5 km 9'

Musea

Musée Famenne & Art

17,1 km 19'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,1 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

33,2 km 31'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

6,7 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,4 km 30'

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Grupont" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin De La Clusure 30") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavreille (4 minuten rijden), Spar Nassogne (8 minuten rijden), Delhaize Rochefort (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Lhomme", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Train Touristique De Rochefort" ligt op 9 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 31 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

ac74455383094828bcf8d0c5cc6ef200.pdf

Download

afe33f3dae774aa6b651abc45833f41a.pdf

Download

f92bc58950d841e5bcdba3195e74d273.pdf

Download

899801c0ee684ccb82c3f3d6b3319d0c.pdf

Download

78b78b1990464ec39eb9b488914d23e1.pdf

Download

E-mail Bellen