Huis te koop - Lesterny VBD36087

Rue Trou-Moray 6 6953 Lesterny

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36087

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 623 m² Tuin
Rue Trou-Moray 6 6953 Lesterny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lesterny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Als u nu eens een nieuw leven zou geven aan dit leuke kleine stenen huisje vol charme? Gelegen in een rustige straat van het dorp Lesterny, weet deze authentieke woning te verleiden door haar charme en het mooie, open uitzicht op het omliggende platteland. Of u nu op zoek bent naar een gezellige cocon voor uw weekends op het platteland of een eerste aankoop om naar uw smaak te renoveren, ze biedt een mooi potentieel. Onder de praktische troeven: twee parkeerplaatsen vooraan, een recente centrale verwarmingsinstallatie op gas (2022), gedeeltelijke isolatie van de zolder en het dak… en mooie houten luiken die de gevel sieren! Met enkele werken en een opfrissing naar de huidige smaak kan dit huisje uitgroeien tot een gezellige woonplek, midden in een groene en rustige omgeving. Kers op de taart: Lesterny, gelegen op de grens van de Ardennen en de Famenne, geniet van een unieke ligging: tussen diepe bossen en open landschappen, tussen Ardens erfgoed en Famenne-charme, op het kruispunt van Tellin, Rochefort, Nassogne en Saint-Hubert. Hier is alles binnen handbereik: wandelingen in de natuur, bezoeken aan historische sites, culinaire ontdekkingen en culturele uitstapjes. Een ideaal adres om de authenticiteit van de regio Famenne-Ardenne te beleven en tegelijk dicht bij toeristische centra en lokale activiteiten te blijven. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

623 m²

Totale grondoppervlakte

623 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240528015082

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2034

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36087 Ref. verkoper: 2259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

3,1 km 17' 5 km 6' 1,9 km 30' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Lhomme

571 m 2' 8'' 740 m 1' 516 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De La Lhomme

571 m 2' 8'' 740 m 1' 516 m 7' 571 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,2 km 16' 3,8 km 5' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

660 m 8'

Treinstations

Grupont

4 km 16' 4,2 km 5' 2,2 km 25' 4 km 48'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4,5 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Spar Nassogne

5,7 km 29' 7 km 8' 4,6 km 58' 5,7 km 1º 9'

Delhaize Rochefort

9,1 km 34' 11,2 km 12' 6,2 km 30' 9 km 1º 48'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

9,5 km 9'

Musea

Musée Famenne & Art

17,1 km 19'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,1 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

33,2 km 31'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

6,7 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,4 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavreille (4 minuten rijden), Spar Nassogne (8 minuten rijden), Delhaize Rochefort (12 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 59 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Lhomme", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 9 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 31 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

6e6b69f088c3443dbc1297299fea82f4.pdf

Download

38bbe08c7e9a43d0864d4894bbf1e068.pdf

Download

de66d09f7a824936bf12e7b086a5d09e.pdf

Download

389d719996204f58a19b3a73c3df8fb1.pdf

Download

2472fe70ae69462e989ba281631427a0.pdf

Download

E-mail Bellen