Huis te koop - Masbourg VBC90226 In optie

6953 Masbourg

400 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90226

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Masbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MASBURG, in een rustige, groene omgeving, mooi huis met 4 voorgevels (3 slaapkamers + bureau + 2 badkamers) gebouwd op 33 hectare grond op het zuiden aan de achterkant. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een prachtige open keuken, een eetkamer en een zitkamer met een houtkachel. Aan de andere kant is een studeerkamer, slaapkamer, badkamer en wc. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers en een badkamer. De kelder bestaat uit grote, degelijke kelders voor opslag, een stookruimte en een garage. Buiten is er een mooie tuin en terras. Het huis is in 2020 gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en verkeert in uitstekende staat - PVC ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op olie - Elektrische installatie conform de voorschriften. PEB D - 311 kWh/m².an - kWh/jaar - 20250611011893. Meer informatie bij Latour&Petit op Tel 081/303.404 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 753 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3300 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62368 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90226 Ref. verkoper: 6810751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Chouettes

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Lhomme

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De La Lhomme

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,7 km 21' 4 km 4' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,9 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

34 m 24''

Treinstations

Forrières

4 km 22' 4,3 km 5' 3,4 km 47' 4 km 48'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

6,8 km 9'

Winkels

Spar Nassogne

3,2 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Wavreille

5,5 km 23' 6,4 km 7' 4,5 km 57' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market On

8,1 km 35' 8,6 km 10' 6,5 km 1º 13' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

11,8 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

19,5 km 18'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,9 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,6 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

4,1 km 4'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

30,7 km 33'

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 18 minuten.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forrières": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Nassogne (5 minuten rijden), Louis Delhaize Wavreille (7 minuten rijden), Carrefour Market On (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tites Chouettes" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Lhomme", 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen