Huis te koop - Malempré VBE26353

6960 Malempré

440 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26353

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malempré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Propriété de caractère à Malempré - Een uitzonderlijke oase van rust. Laat je verleiden door deze prachtige vrijstaande woning, genesteld in een rustige, groene omgeving op 2512 m² grond. Met 366 m² woonoppervlak combineert deze woning elegantie, authenticiteit en modern comfort om je familie te verwelkomen in een unieke omgeving. Binnen zorgen de grote volumes badend in het licht voor een warme sfeer dankzij de zichtbare balken en edele materialen. De moderne keuken, met zijn centrale houten eiland en zorgvuldige afwerking, opent harmonieus naar de woonkamers. De grote woonkamer nodigt uit om te ontspannen, terwijl een studeerkamer en een gezellige kamer met open haard dit verfijnde geheel compleet maken. S Nachts zorgen twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer elke dag voor je welzijn en gemoedsrust. Buiten bieden de bijgebouwen, schuur en opslagruimtes een schat aan mogelijkheden voor verbouwing of nieuwe projecten. De beboste tuin garandeert privacy en rust. Een zeldzame woning, die Ardense charme combineert met een groot potentieel, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit op zoek naar een plek om te wonen of te investeren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 645 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2512 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215006412

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26353 Ref. verkoper: 25533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

272 m 54'' 272 m 20'' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

439 m 1' 28'' 439 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

439 m 1' 28'' 439 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,7 km 39' 3,5 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

266 m 3'

Winkels

Spar Manhay

4,6 km 16' 5,3 km 5' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Lierneux

6,8 km 39' 8,6 km 9' 5,6 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Carrefour Market Lierneux

7,3 km 41' 9 km 10' 5,9 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Chlorophylle

13,7 km 16'

Musea

Musée Manhay History 44

5,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27 km 26'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,8 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,4 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

23,6 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

24,3 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Fond del Core biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Manhay (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (9 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (10 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Potes" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Manhay History 44" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen