Huis te koop - Beffe VBD40539

route de Marche 23 6987 Beffe

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40539

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
route de Marche 23 6987 Beffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-Lux vastgoedkantoor heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen.
Deze voormalige gastenwoning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, perfect om een gezin of gasten in alle rust te ontvangen.
Het echte hart van het huis bevindt zich in de lichte en warme leefruimte, verfraaid met een tweezijdige houtkachel die een gezellige en authentieke sfeer creëert.
Buiten wordt u verleid door de prachtige, beboste tuin van 14 are, een ware groene oase die privacy, ontspanning en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt.
Op het vlak van comfort en praktisch gemak beschikt de woning over een grote garage met ruime parkeergelegenheid en opbergruimte, evenals een extra parkeerplaats buiten.
Als voormalige gastenwoning combineert dit pand karakter, comfort en functionaliteit in een rustige en gegeerde omgeving.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 84 311 888 voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

64 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1411 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1411 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54893 kWh/jaar

EPC-referentie

20251014024029

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40539 Ref. verkoper: 1425892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

933 m 3' 933 m 1' 11'' 859 m 11' 933 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

933 m 3' 933 m 1' 11'' 859 m 11' 933 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

11,3 km 39' 12,1 km 13' 7,2 km 47' 11,3 km 2º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

80 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

716 m 9'

Treinstations

Melreux-Hotton

9,3 km 35' 9,4 km 11' 7,6 km 48' 9,3 km 1º 51'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

10,2 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Rendeux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Hotton

7,6 km 27' 7,6 km 8' 6,1 km 43' 7,6 km 1º 31'

Okay Hotton

7,9 km 34' 8 km 9' 6,3 km 48' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Parc À Gibier De La Roche

13,4 km 15'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

12,1 km 13'

Activiteiten

Grottes De Hotton

6,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

12 km 13'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

12,3 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,5 km 19'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", in minder dan 13 minuten met de auto.Les Papillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 47 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 19 minuten afstand."Parc À Gibier De La Roche" ligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rendeux (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (8 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen