• 5 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Ban 45 6990 Fronville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fronville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske dorp Fronville (postcode 6990), biedt deze ruime dorpswoning met een vraagprijs van €70.000 een unieke kans. Het pand, genoteerd onder referentie VBB32395, beschikt over 221 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vijf slaapkamers, een grote woonkamer van 36 m² en een eetkamer. Daarnaast is er ook een ruime douchekamer aanwezig. De woning heeft een verwarmingssysteem op mazout en een EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 393 kWh/m²/jaar. De woning staat op een groot perceel van 1857 m², inclusief een tuin van 1600 m², ideaal voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. Verder is de woning voorzien van vier gevels met de voorgevel gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en binnen is er een garage met één extra parkeerplaats. Deze eigendom wordt aangeboden als viager occupé voor een periode van maximaal 12 jaar door een 68-jarige verkoper. De verkoopprijs omvat de blote eigendom voor €70.000 en een maandelijks geïndexeerde rente van €525 gedurende 180 maanden. De verkoopkosten, waaronder notariskosten en registratie, bedragen ongeveer €52.000. In het geval van vroegtijdig vertrek van de verkoper, wordt het recht van vruchtgebruik omgezet naar een secundaire geindexeerde maandelijkse rente van €650.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

221 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Totale grondoppervlakte

1857 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86864 kWh/jaar

EPC-referentie

20240313017643

CO2-uitstoot

98

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32395 Ref. verkoper: 3010-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 2 km 19' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 2 km 19' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

9,6 km 1º 2' 11,2 km 10' 7,5 km 1º 9' 9,6 km 1º 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

146 m 1' 45''

Treinstations

Melreux-Hotton

2,2 km 9' 2,2 km 2' 17'' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Laadstations

Tier Moreau

10,4 km 11'

Winkels

Okay Hotton

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3,2 km 27' 3,8 km 46'

Carrefour Market Hotton

3,8 km 14' 3,7 km 4' 3,3 km 22' 3,8 km 46'

Delhaize Hotton

3,9 km 13' 4,8 km 5' 3,5 km 24' 3,9 km 47'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

14,2 km 14'

Activiteiten

Centre Riveo

4 km 5'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,8 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.M. D. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 13 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 21 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Het duurt 14 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden), Delhaize Hotton (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder