Huis te koop - Hotton VBD02853 In optie

Rue Simon 38 1 6990 Hotton

294 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Simon 38 1 6990 Hotton

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD Immo nodigt je uit om, in het hart van Hotton en tegenover het Ile de l'Oneux, dit prachtige, ideaal gelegen gebouw van 156 m² te ontdekken, met 4 grote slaapkamers, een terras en een tuin.

Dit huis is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over de modernste thermische isolatie (vloerverwarming, Junkers-gasketel, regenwatertank en single-flow ventilatie).

De eigentijdse architectuur, de ruime volumes en de optimale indeling van de leefruimtes, overspoeld met natuurlijk licht, zullen je zeker overtuigen.

Verkoop onderworpen aan 21% BTW, met tien jaar garantie en afwerking van topklasse.

Ingerichte keuken te leveren en te installeren door de koper.

Prijs: € 294.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).

Verkoopdossier, plannen en bezoeken: Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

330 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15663 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/01/2034

CO2-uitstoot

19

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02853 Ref. verkoper: 7011475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

499 m 1' 39'' 499 m 35'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

626 m 4' 1 km 1' 26'' 614 m 8' 614 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

813 m 5' 828 m 1' 11'' 513 m 10' 801 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,9 km 30' 8,9 km 9' 8,4 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

455 m 5'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,6 km 12' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Renault Integral Auto

9,5 km 10'

Winkels

Delhaize Hotton

705 m 4' 937 m 1' 20'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Hotton

798 m 4' 770 m 1' 544 m 9' 789 m 9'

Okay Hotton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

12,2 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

469 m 32''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,1 km 16'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

16,4 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,7 km 13'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Chez Pauline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 11 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 16 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 11 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hotton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hotton (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hotton (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plans 38-1.pdf

Download

RU 30-09-2024.pdf

Download

Cahier des charges.pdf

Download

Documents cadastraux.pdf

Download

PEB privatif.pdf

Download

PV electrique privatif.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download

Listing des prix de vente - Hotton, Rue Simon 38 - 28-01-2025.pdf

Download