Huis te koop - Mons VBE10696
750 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome heeft het genoegen u deze prachtige villa met 6 slaapkamers voor te stellen, die u zal verrassen door haar vele mogelijkheden!
Gelegen in een doodlopende straat, op 3 km van het centrum van Mons en op 1,5 km van de Fucam, combineert ze de voordelen van het stadscentrum met de rust van een residentiële wijk met uitzicht op de velden.
Ze bestaat op het gelijkvloers uit een grote hal die doorheen de hele woning loopt en toegang geeft tot alle ruimtes, een volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout, een achterkeuken, een leefruimte van 42m² die uitgeeft op een veranda van 23m², 4 grote slaapkamers (18, 18, 16 en 22m²), een dressing, een douchekamer, een badkamer, een grote wasruimte en een grote doorrijgarage voor 2 wagens met 2 sectionale poorten.
Op de eerste verdieping: een nachthal, 2 slaapkamers van 31 en 26m² waarvan één met badkamer, een zolder en een grote speelkamer.
Voor de buitenkant: 6 parkeerplaatsen, aangelegde omgeving met tuinhuis, gazon en een terras van 33m² met pergola.
Dankzij de modulaire indeling kan deze villa perfect geschikt zijn als medisch centrum met meerdere praktijken of als kantoren voor vrije beroepen. Het gelijkvloers is bovendien volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.
Investeerders, profiteer van de nabijheid van universiteiten en het centrum van Mons om er studentenkamers of co-housing te creëren met interessante rendementen.
Ze werd ook verhuurd aan SHAPE voor €2.500/maand en voldoet dus aan de normen van hun lastenboek!
Wat de uitrusting betreft:
- PVC ramen met dubbele beglazing met rolluiken, sleutels en muggenhorren;
- Elektriciteit conform;
- Waterverzachter;
- Fotovoltaïsche panelen en batterij met interessante elektriciteitscontracten;
- Dak in kleidakpannen, geïsoleerd en in uitstekende staat;
- EPC-label "C";
Bent u op zoek naar een ruim pand met tal van mogelijkheden? Dan is deze villa iets voor u en wordt ze u aangeboden aan de prijs van €750.000!
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Financiële details
- Prijs: 750 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 032 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
26 m²
Bewoonbare opp.
366 m²
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
12 m²
Veranda
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
11 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
38 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
23 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
553 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
33 m²
Totale grondoppervlakte
890 m²
Breedte voorkant terrein
23 m
Aansluiting riolering
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
277 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
123869 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/02/2030
CO2-uitstoot
54
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan