Huis te koop - Flénu VBC72448

Avenue du Champ de Bataille 469 7012 Flénu

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72448

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue du Champ de Bataille 469 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Avenue du Champ de Bataille 469 in Flénu, biedt een comfortabele leefomgeving met diverse faciliteiten. Op de begane grond vindt u een gezellige leefruimte die bestaat uit een voorkamer met passe-plat, een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en boiler. Een extra pluspunt is de veranda die toegang biedt tot een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De woning is uitgerust met nieuwe dubbele beglazing en een PVC-voordeur, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het nieuwe rioleringssysteem en de centrale verwarming met radiatoren zorgen voor extra gemak. Op het dak is een recente platforminstallatie met een dôme, wat de aantrekkingskracht van deze woning verder vergroot. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een specifiek primair energieverbruik van 296 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige omgeving van Flénu, biedt dit huis veel potentieel voor zowel gezinnen als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429000261

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72448 Ref. verkoper: AdId:282519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

126 m 25'' 126 m 11'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

186 m 1' 200 m 19'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

143 m 1' 43''

Treinstations

Jemappes

2,7 km 11' 6,1 km 13' 2,4 km 16' 2,6 km 32'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5 km 19' 4,4 km 22' 5 km 1º

Winkels

Spar Quaregnon

2 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Louis Delhaize Frameries

2,1 km 10' 3,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Frameries Rte Nationale

2,5 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,2 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,1 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,4 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,5 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,1 km 12'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 60 minuten lopen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Jemappes" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Frameries (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Frameries Rte Nationale (3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", in minder dan 3 minuten met de auto.Au Nid D'Anges is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 5 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen