Huis te koop - Flénu VBC72448

Avenue du Champ de Bataille 469 7012 Flénu

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72448

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue du Champ de Bataille 469 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Avenue du Champ de Bataille 469 in Flénu, biedt een comfortabele leefomgeving met diverse faciliteiten. Op de begane grond vindt u een gezellige leefruimte die bestaat uit een voorkamer met passe-plat, een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en boiler. Een extra pluspunt is de veranda die toegang biedt tot een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De woning is uitgerust met nieuwe dubbele beglazing en een PVC-voordeur, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het nieuwe rioleringssysteem en de centrale verwarming met radiatoren zorgen voor extra gemak. Op het dak is een recente platforminstallatie met een dôme, wat de aantrekkingskracht van deze woning verder vergroot. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een specifiek primair energieverbruik van 296 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige omgeving van Flénu, biedt dit huis veel potentieel voor zowel gezinnen als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429000261

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72448 Ref. verkoper: AdId:282519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

126 m 25'' 126 m 11'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

186 m 1' 200 m 19'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

143 m 1' 43''

Treinstations

Jemappes

2,7 km 11' 6,1 km 13' 2,4 km 16' 2,6 km 32'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5 km 19' 4,4 km 22' 5 km 1º

Winkels

Spar Quaregnon

2 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Louis Delhaize Frameries

2,1 km 10' 3,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Frameries Rte Nationale

2,5 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,2 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,1 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,4 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,5 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 60 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Au Nid D'Anges" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Quaregnon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Frameries (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Frameries Rte Nationale (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen