Huis te koop - Flénu VBD81318

Rue du Petit Champ 33 7012 Flénu

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81318

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Petit Champ 33 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Flénu, een betaalbaar en praktisch vastgoed dat ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte met potentieel. Gelegen aan de Rue du Petit Champ 33, biedt deze woning een toegankelijke prijs van €130.000 en beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende wensen. De woning beschikt over een kelder op het onderste niveau, terwijl het gelijkvloers een functioneel indeling heeft met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keukenruimte die klaar is voor gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, en er is een apart toilet aanwezig. Boven bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra ruimte voor werk of gasten, terwijl een ruime zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. Wat deze woning bijzonder maakt, is de praktische indeling en de buitenruimte die bijdraagt aan comfort en ontspanning. Vanuit de keuken of de woonkamer is er toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om te genieten van de rust. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing rondom, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verder is er een aansluiting op het gemeentelijk rioleringsnet en het gasnet, waardoor het comfort verhoogt met een moderne centrale verwarming en warmwaterproductie via een eigen ketel. De totale grondoppervlakte bedraagt 281 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreiding indien gewenst. De ligging in Flénu maakt deze woning aantrekkelijk voor wie rust zoekt, zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachttijd is om te betrekken. Met een EPC-waarde van 288 kWh/m²/jaar geeft het huis een duidelijk beeld van het energieverbruik, wat handig is voor toekomstige plannen of renovaties. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid, functionaliteit en buitenruimte, en vormt een uitstekende keuze voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen woning. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

281 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250914004917

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81318 Ref. verkoper: AdId:289279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

504 m 1' 40'' 504 m 43'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

332 m 1' 6'' 332 m 31'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

332 m 1' 6'' 332 m 31'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

284 m 3'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

284 m 3'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

1,7 km 20'

Treinstations

Jemappes

2,4 km 11' 5,8 km 13' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Laadstations

Mobilityplus

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

5 km 18' 4,3 km 20' 4,9 km 59'

Winkels

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 2,3 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Jemappes

2,5 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 13' 2,4 km 29'

Aldi Mons

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,7 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,7 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,1 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

20,2 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu", 1 minuut afstand met de auto.La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Au Nid D'Anges", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 11 minuten te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 4 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - De Gaulle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Quaregnon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemappes (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mons (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen