Huis te koop - Jemappes VBD46565

Place de Jéricho 10 7012 Jemappes

40 000 €

  • 145
  • 4 Garage
Place de Jéricho 10 7012 Jemappes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemappes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Mons aan de Place de Jéricho 10 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Voor slechts €40.000 krijgt u een onbewoond pand dat klaar is voor reconstructie, met een totale vloeroppervlakte volgens het bijgehorende EPC-rapport van ongeveer 145 m². Het object wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder verdere garanties, en kan direct worden bezichtigd op locatie zonder afspraak. Voor extra veiligheid wordt het aanbevolen om niet binnen de bestaande structuur te gaan, maar de buitenkant te bekijken en eventuele vragen te stellen aan de contactpersoon, Mélanie, via haar telefoonnummer Tel 0477/99.31.62 of email Contact . De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en biedt een mooie gelegenheid voor investeerders of kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. De locatie in Mons biedt diverse voordelen, niet alleen vanwege de centrale ligging in de stad, maar ook door de grote oppervlakte van het perceel dat 772 m² beslaat. Dit geeft ruimte voor uitbreiding of tuinontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van vier garages, wat extra praktische waarde toevoegt, vooral voor wie meerdere voertuigen bezit of werkruimte zoekt. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor herontwikkeling of bewoning op lange termijn. De verwarmingssituatie en energieprestatie zijn niet nader gespecificeerd, maar het EPC-rapport bevestigt dat de energiewaarden nog binnen een acceptabel bereik liggen voor een oude bouw, wat mogelijk verbeterd kan worden bij renovatie. Kortom, dit pand op een strategische locatie in Mons vormt een uitstekende investering of bouwproject voor de juiste koper die interesse heeft in herontwikkeling en eigen invulling. Gezien de prijs en de voorwaarden is het een aantrekkelijke optie voor diegenen die willen investeren in vastgoed met potentieel. Neem contact op met Mélanie voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met dit project krijgt u de kans om een woning naar eigen wens te reconstrueren in een levendige stad met volop groeikansen en voorzieningen in de omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 665 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

772 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1674 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251016026783

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

CO2-uitstoot

432

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46565 Ref. verkoper: 3694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cité P'Tit

433 m 1' 26'' 433 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Ferdinand

581 m 1' 56'' 583 m 1' 10'' 581 m 7' 581 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

223 m 2' 41''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

223 m 2' 41''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

578 m 7'

Treinstations

Jemappes

540 m 4' 5,2 km 13' 432 m 5' 432 m 5'

Laadstations

Lidl

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,8 km 19' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Colruyt Jemappes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Lidl Mons

2 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,7 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

19,5 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,7 km 12'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Jemappes" treinstation zijn.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 57 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Ferdinand" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Cité P'Tit" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Mons (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemappes (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mons (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder