Huis te koop - Cuesmes VBE09305

Rue du Chemin de Fer 60 7033 Cuesmes

Vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09305

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Chemin de Fer 60 7033 Cuesmes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cuesmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Cuesmes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Chemin de Fer 60, beschikt dit huis over een totale grondoppervlakte van 170 m² en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €90.000. Het huis bestaat uit een kelderruimte, een gelijkvloerse verdieping met een ruime woonkamer en eetkamer, een badkamer met douche en toilet, en een keuken die nog volledig gemoderniseerd moet worden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Buiten is er een overdekt halletje, een betegeld terras en een privé tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. Het huis vereist enige renovatiewerkzaamheden, waaronder het vervangen van de keukeneilandplatform, maar biedt hierdoor de kans om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Wat de praktische details betreft, is het pand momenteel niet verhuurd en kan het bij akte worden overgedragen. Het EPC-rapport met referentie 20240704000793 geeft een specifiek energieverbruik aan van 489 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De kadastrale inkomen bedraagt €364, waardoor het een interessante investering vormt voor kopers die hun eigen woning willen renoveren of een vastgoedproject willen ontwikkelen. De ligging in Cuesmes maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de gemeenschapszin van deze charmante omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die zoeken naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Dankzij de gunstige prijs en de ruime buitenruimte is dit een ideaal project voor wie wil investeren in een woning die volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Cuesmes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240704000793

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09305 Ref. verkoper: AdId:295074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. I. Du Service Bébé Bulle

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes

565 m 1' 53'' 574 m 45'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes

565 m 1' 53'' 574 m 45'' 565 m 7' 565 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

2 km 8' 2,5 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

83 m 1'

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

83 m 1'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

129 m 1' 33''

Treinstations

Mons / Bergen

2,2 km 10' 3,6 km 9' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Renault Omniacars

398 m 31''

Autodelen

Cambio - De Gaulle

1,8 km 6' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Cuesmes

465 m 1' 33'' 474 m 37'' 465 m 6' 465 m 6'

Lidl Mons

1,7 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Mons (Grand Route)

1,8 km 7' 3,4 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3 km 4'

Musea

Musée François Duesberg

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

2,7 km 7'

Activiteiten

Maison Van Gogh

236 m 21''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

28,3 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Mons betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen", op 9 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Mons I" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Cuesmes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "D. I. Du Service Bébé Bulle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Cuesmes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mons (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 7 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison Van Gogh".Het duurt 5 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen