Huis te koop - Cuesmes VWD17041

Rue de l'Auflette 151 7033 Cuesmes

Voorstel vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17041

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de l'Auflette 151 7033 Cuesmes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cuesmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het rustige Cuesmes, gelegen aan de Rue de l'Auflette 151. Deze woning biedt een interessante renovatiekans voor zowel investeerders als voor personen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Met een vraagprijs van slechts 135.000 euro en een bouwjaar dat mogelijk nog een volledige transformatie vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m², complemented door een kelder van 28 m² die extra opbergruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 30 m² dat zich richt op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen. De woning heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 25 m², en een keukenoppervlakte van 16 m² die ruimte biedt voor een praktische indeling. Een badkamer van 6 m² maakt het geheel compleet en biedt comfort voor bewoners. De oriëntatie van de tuin en het terras op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de gevels gericht zijn naar het noorden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij essentiële voorzieningen en verbindingen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het pand wordt volledig te renoveren aangeboden, wat de koper de mogelijkheid geeft om de indeling en het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. Een recent goedgekeurd renovatiepermis opent extra mogelijkheden, zoals het toevoegen van twee extra slaapkamers, waardoor het potentieel aanzienlijk wordt vergroot. De woning is niet aangesloten op riolering en gas, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn om het pand volledig aan moderne normen te brengen. Het ontbreken van een elektrisch laadstation sluit aan bij de huidige stand van de woning – een aspect dat in toekomstige renovaties kan worden aangepakt. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, garandeert deze locatie een veilige en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Cuesmes? Neem contact met ons op via telefoonnummer Tel 0479 62 90 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt veel potentieel voor wie een project zoekt in een rustige omgeving en klaar is om er zijn of haar eigen stempel op te drukken. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed met zoveel uitbreidingsmogelijkheden is zeldzaam op de markt en wacht op de juiste koper die er iets bijzonders van kan maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

28 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17041 Ref. verkoper: Maison-Cuesmes Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Bébé Bulle

910 m 9' 1,3 km 1' 34'' 719 m 11' 910 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 528 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 528 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,8 km 21' 1,9 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 54''

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

74 m 53''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

74 m 53''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,2 km 14'

Treinstations

Jemappes

2,3 km 10' 6,8 km 15' 2 km 20' 2,3 km 27'

Laadstations

Renault Omniacars

1,6 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Masquelier

3,1 km 12' 2,6 km 33' 3,1 km 37'

Winkels

Colruyt Jemappes

908 m 9' 1,3 km 1' 34'' 718 m 11' 908 m 11'

Lidl Mons

1,3 km 12' 1,8 km 2' 30'' 730 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Mons

1,1 km 10' 1,3 km 1' 54'' 875 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4 km 5'

Musea

Musée François Duesberg

7,1 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,9 km 9'

Activiteiten

Maison Van Gogh

2,1 km 2' 38''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

28,3 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,3 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Auflette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. C. Du Service Bébé Bulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" ligt op 22 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Jemappes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mons (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes", op 15 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen